Kırıkkale Bahşili Karaahmetli Mahallesi 465/116 11.116 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/1 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırıkkale İl, Bahşili İlçe, KARAAHMETLİ Mahalle/Köy, Tülücekokulu Mevkii, 465 Ada, 116 Parsel, Satışa konu taşınmaz Kırıkkale ili Bahşili İlçesi Karaahmetli Köyü Merakolu mevkii 465 ada 116 parsel sayılı taşınmaz tarla konumunda olup,% 8-10 eğimli, orta bünyeli, killi- tınlı toprak yapısına haiz kuru marjinal arım arazisidir. Satışa konu parselin tarımsal faaliyete uygun olduğu tespit edilmiş olup; tapu vasfı tarladır. parrselin yüzölçümü 11.116,06 m2?dir. Adresi : Kırıkkale İli Bahşili İlçesi Karaahmetli Köyü 465 Ada 116 Parsel Sayılı Taşınmaz Yüzölçümü : 11.116,06 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Aşağıda belirtilmiştir. Kıymeti : 262.339,02 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir NOT:Kırıkkale İl Özel İdare MüdürlüğününE-91248060-754-51218 sayılı cevabı yazılarında; İlimiz, Bahşılı İlçesi, Karaahmetli köyü, 465 ada 111, 116, 37, 33 parsel, 470 ada 6 parsel, 487 ada 255 l, 543 ada 17, 26 parsel, 517 ada 24,5 parsel, 458 ada 18 parsel, 465 ada 281 parsel, 373 ada 11 parsel nolu mazlar hakkında bilgi istendiği ilgide kayıtlı yazınızdan anlaşılmaktadır. Söz konusu taşınmazlardan 543 ada 26 parsel ve 373 ada 11 parsel nolu taşınmazlar Uygulama İmar Planı içersind. Planda 543 ada 26 parsel Konut, Yol ve Park Alanında kalmaktadır. 373 ada 11 parsel ise Konut ında kalmaktadır. Diğer taşınmazlar ise Nazım ve Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır ve Plansız lar İmar Yönetmeliğine tabidir. Bilgilerinize arz ederim. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 10:00 Satış şartları: 1- Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- (Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sah