Sakarya Erenler Mahallesi işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2024/205 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Sakarya İli, Erenler İlçesi, Erenler Mahalle/Köy, Seyitaliler Mevkii, - Ada, 12409 Parselde bulunan 89,27m² yüzölçümlü Kargir Dükkan Nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz tam hisselidir. Söz konusu taşınmaz konum olarak, doğu yönden 1280. Sokağa cepheli olup, kuşbakışı Uluyol Caddesine 15 m, Sakarya Caddesine 375 m, Erenler Belediye Başkanlığına 1,80 km uzaklıkta, dikdörtgen şeklinde ve düz bir arazide yer almakta olup tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde ticari-sanayi yapılaşma bulunmaktadır. İlçe merkezine yakın konumda, meskun mahal içinde yer almaktadır. Keşif tarihinde üzerinde 1 adet Zemin Kat + Asma Kat + 1. Katlı bina bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının çatısının sac malzeme ile örtülü, dışının sıvalı-boyalı, zemin kat dış kapı-pencere doğramalarının boyalı demir doğrama, 1. kat pencere doğramalarının aluminyum doğrama olduğu, zemin katın imalathane olarak kullanıldığı, 1 atölye, 1 wc alanından oluştuğu, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, zeminlerin mozaik, ıslak hacimlerin seramik kaplı olduğu, asma katın ofis olarak kullanıldığı, 1 ofis, 1 wc alanından oluştuğu, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, iç kapılarının alüminyum doğrama, zeminlerin laminant kaplı olduğu, ıslak hacimlerin seramik kaplı olduğu, 1. katın depo olarak kullanıldığı, 1 depo alanından oluştuğu, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, zeminlerin betonarme kaplı olduğu görülmüş olup yapının toplamda net 200,00 m², brüt 214,00 m² kullanım alanına sahip olduğu öğrenilmiştir. Adresi : Erenler Mahallesi, 1280 Sokak, No:4 Erenler / Sakarya Erenler / SAKARYA İmar Durumu: İnşaat tarzı Erenler Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih ve 46546 sayılı yazısında söz konusu parsel, uygulama imar planında Ticaret alanında kalmakta olup, bitişik nizam 3 kata imarlıdır. Yençok:12,00m'dir. Kıymeti : 6.250.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on