Yozgat Sarıkaya Fatih Mahallesi 149/41 3 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2025/244 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, FATİH Mahalle/Köy, Hamamözü Mevkii, 149 Ada, 41 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm: Tapu kayıtlarında Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Fatih Mahallesi, 149 ada, 41 nolu parselde kayıtlı 1.145,98m² yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde konumlu olan binada 6.katta yer alan 28 bağımsız bölüm numaralı 195/8000 arsa payı bulunan meskendir.İlçe merkezinde konumludur. Taşınmazın içerisinde konumlu olduğu ana taşınmaz hâlihazır durumuna göre Bodrum, Zemin ve 6 Normal Kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaza ait bodrum katında kalorifer dairesi, su deposu, sığınak, enerji odası, 1 b.b nolu dükkâna ait depo, 2 b.b nolu dükkana ait depo,3 b.b nolu dükkana ait depo ve ortak kullanım alanları, zemin katında haberleşme odası, 6 adet dükkan ve bina girişi, 6 Normal katında 5'er adet mesken olmak üzere toplam 30 adet mesken ve 6 adet dükkan bulunmaktadır. Bina girişi kuzeybatı cephede ve zemin kattadır. Dosya içerisinde yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın ana taşınmazın 6. Katında konumlu 28 bağımsız bölüm numaralı mesken olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz brüt 142,00 m2' dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc, antre ve 2 adet balkon hacminden oluştuğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında taşınmazın aktif olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın salon ve 3 oda zemininin laminen parke kaplı, mutfak ve koridorunun fayans kaplı olduğu duvarlarının saten alçı üzeri iç cephe boyası ile boyalı olduğu görülmüştür. Mutfak hacminde mutfak dolabı ve tezgâhı bulunmaktadır. Taşınmazın penceredoğramalarının pvc doğrama olduğu kapıların ahşap panel kapı, dış kapısının çelik kapı olduğu taşınmaz içerisinde ısınmanın ise doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtma sağlandığı tespit edilmiştir. Adresi : Şekerpınar Mah. Nevzat Şener Bulvarı No: 212/ 28 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 142 m2 (brüt) Arsa Payı : 195/8000 Payı: 1/1 İmar Durumu: Parselin belediye sınırları içerisinde yer aldığı; 1994 yılında imar sınırlarına alındığı; 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payının uygulanmamış olduğu; iskan sahası olan yerlerden olduğu; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı' nda parselin Konut + Ticaret Alanında Bitişik Nizam Hmax:21,50/7 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu; su, yol,kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden istifade ettiği tespit edilmiştir. Kıymeti : 3.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yap