Burdur Bucak Alaattin Mahallesi 900/7 576 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BUCAK İCRA DAİRESİ 2025/2455 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Bucak İlçe, Alaattin Mahalle/Köy, Kurtönü Mevkii, 900 Ada, 7 Parsel, Tarla Vasıflı taşınmazdır. Alanı 11.337,69-m²dir. Ancak borçlunun hissesine karşılık gelen 2.834,42 m2 yüzölçümü, Taşınmazın;13 / 64( 2302,97m²) Hissesi M***** D***** adına, ve 3 / 64 ( 531,45 m²) Hissesi M***** D***** adına,kayıtlıdır. Borçlunun hissesi satılacaktır. Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre taşınmaz; Yerleşim alanı dışında konumludur. İmar Planı mevcut değildir. Plansız alanda konumludur. Kamu Eline Geçmiş Kadastral Bir Yola Cephesi Olması Şartıyla;Plansız Alanlarda Tarımsal Amaçlı Yapılaşma Esasları Kapsamında, 1-Entegre tesis niteliğinde olmayan tarımsal seralar 2. Aynı Yönetmeliğin 63. maddesinin birinci fıkrası kapsamında yapılabilecek bağ evleri Bu yapılar, İlTarım ve Orman Müdürlüğü'nün taşınmazın marjinal tarım arazisi olduğunu belirten uygunluk görüşüne dayanarak, projelendirilip ilgili idareden izin alınması koşuluyla yapılabilir. 3. Tarımsal üretime yönelik diğer yapılar Mandıra, Kümes, ahır, ağıl, Su ve yem depoları, hububat depoları, Gübre ve silaj çukurları Arıhaneler, balık üretim tesisleri, Un değirmenleri, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındaki tarımsal yapılar Yapılaşma koşulları: Yola en az 10 metre mesafe bırakılacaktır. Parsel sınırlarına en az 5 metre mesafe bırakılacaktır. NOT: Bu kullanımlar dışında kalan her türlü faaliyet için imar planı yapılması zorunludur. Bu alanlarda yapılacak tüm yapılarda imar durumu belgesi alınması amacıyla ilgili idareye başvurulması gerekmektedir. İlgilisi tarafından alınacak güncel takyidatlı tapu kayıt örneğinde; şerh, irtifak bulunması halinde ilgili kurumun uygunluk görüşünün alınması gerekmektedir.Koşullarıyla yapılaşma alanındadır.Taşınmaz yerleşim alanı dışındadır konumludur. Geneli eğimsiz, bir kısmı az eğimli topoğrafik yapıya ve düzgün olmayan geometrik forma sahiptir. Kuzey yönden Kamu Eline Geçmiş Kadastral Bir Yola Cephesi mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde Belediye içme suyu, yol, elektrik, telefon hattı gibi altyapı şebekeleri gözlenmiştir.bir kısmı tel örgü ile çevrili sulu tarım arazisidir. Taşınmazın keşif tarihinde içerisinde teknik şartlara uygun dikilmemişi muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları ile bir adet sondaj bulunduğu görüldü. Üzerinde 1 adet yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde parselin kuzeydoğu cephesinde tek katlı ilgili belediye tarafından verilen ruhsatı bulunmayan A çatılı demir profil direkler ile zemine oturtulmuş, ahşap kaplamalı pvc doğramalı bağ bahçe evi şeklinde kullanılmakta olup yapı sınıfı 2/C olarak değerlendirilmiştir. Yapının çevresinde bir kısmı tel çit ile çevrili yapının etrafında bir kısım alan parke taşı zemine döşeli ve oturma alanı bulunmaktadır. tek kat taban alanı 50,00 m² alanlı olduğu ve yapıların yaklaşık 4/5 yıllık olduğu Borçlu M***** D***** 13/64 hissesine düşen bedel 2.240.696,45 TL , 3/64 hissesine düşen bedel 517.083,80 TL olarak belirlenmiştir. Adresi : Burdur İli Bucak İlçesiAlaattin Mah. Kurtönü MevkiiBucak / BURDUR Yüzölçümü : 2.834,42 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.757.780,25 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 11:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 11:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/03/2027 - 11:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icr