Yozgat Çekerek Mevlana Mahallesi 526/27 430 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇEKEREK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Çekerek İlçe, MEVLANA Mahalle/Köy, ORTAYAZI Mevkii, 526 Ada, 27 Parsel, Mevlana Mahallesi Orta Yazı mevkiinde bulunan 526 ada 27 parsel numaralı taşınmazın güneyi yol, diğer hudutları özel mülkiyete konu taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmaz tapukaydında Ahşap Ev ve Ahşap Tandır ve Arsası olarak kayıtlıdır. Yüzölçümü 430,23-m² dir. Parsel üzerinde 2 adet bitişik mesken bulunmaktadır. Bahçe kısmında alt tarafta odunluğubulunmaktadır. Batı kısımda bulunan mesken 1 oda, 1 hol, mutfak, banyo+wcden oluşmaktadır. Ahşap tavanlıdır. Wc banyo zemini seramik kaplamalı olup, odalarda zeminler betondur. Giriş koridoru laminat parke kaplamalıdır. Duvarlarbasit alçı sıvalıdır. 1 kapı panel 1 kap pvc yapımlıdır. Soba ısıtmalıdır.Doğu kısımda bulunan mesken 1 hol, 2 oda, 1 banyo+wc ve mutfaktan oluşmaktadır. Mutfak zemini seramik kaplamalı olup, diğer kısım zeminleri betondur. Alçı sıva el ile yapılmış olup, nizami değildir. Kapı ve pencereler eski ahşap doğramalıdır. Tavanı ahşaptır. Mantolamayapılmıştır. Arka kısımda bulunan ahırın 2 metresi bu parsel üzerindedir. Parselde kat irtifakı kurulmamış olup, kayıtlarda tek mesken olarak gözükmektedir.Toplam 145,36 m² alana sahiptir. Bahçe içerinde 15,72 m² alana sahip oda ve altında depo bulunmaktadır. Hasarlı durumdadır. Çok eski yapıdır. Parselelektrik, su, telefon ve alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Parsel imar planında Ayrık Nizam 3 konut alanı olarak kayıtlıdır. TAKS:0,30 ve KAKS:0,90 olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Adresi : Mevlana Mah. 526/27 Parsel Çekerek / YOZGAT Yüzölçümü : 430,23 m2 Kıymeti : 2.191.000,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 11:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 11:36 : 2004 SAYILI İCRA İFLAS KANUNU DELALETİYLE ARTIRMA ŞARTLARI : B irinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.) Birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı gün ve saat aralığı, artırmaya başlangıç tarihinden en az on beş gün önce ilan edilir. Elektronik satış portalı ve Basın İlân Kurumu İlan Portalında yapılacak ilan, artırmanın bitimine kadar erişime açık tutulur. İkinci artırmanın başlangıç tarihi, birinci artırmanın bitimi tarihinden itibaren bir ayı geçmeyecek şekilde belirlenir. (Ek cümleler:16/7/2026-7589/1 md.) Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar bakımından ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi hâlinde yapılacak açık artırmalarda BİRİNCİ ARTIRMA SADECE MALİK OLAN MİRASÇILAR ARASINDA YAPILIR. SADECE MALİK OLAN MİRASÇILAR ARASINDA YAPILACAK BU ARTIRMA USULÜ BİR DEFAYA MAHSUS OLMAK ÜZERE UYGULANIR. (Değişik fıkra: 13/10/2022 -7418/25 md.) Gazete ve internet haber sitesi ilanları Basın-İlân Kurumu aracılığıyla aşağıda belirtilen usulde yapılır. (Ek fıkra: 13/10/2022 -7418/25 md.) Toplam muhammen bedeli beş yüz bin Türk lirasına kadar olan satışlar için gazete veya internet haber sitesi ile ilan yapılıp yapılmayacağına icra dairesince alakadarların menfaatleri dikkate alınarak karar verilir. Ancak; Toplam muhammen bedeli beş yüz bin Türk lirasının üzerinde ve iki milyon Türk lirasının altında olanlar, satışın yapılacağı yerde yayınlanan resmî ilan yayınlama hakkını haiz bir yerel gazete veya bir internet haber sitesinde ilan edilir. Satışın yapılacağı yerde resmî ilan yayınlama hakkını haiz yerel gazete veya internet haber sitesi yönetimi bulunmaması hâlinde ilan, icra dairesinin belirleyeceği aynı il mülki sınırları içerisinde bulunan başk