Kastamonu Taşköprü Eskioğlu Köyü 129/39 3.478 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TAŞKÖPRÜ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/20 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (7589 S.Y. Gereğince 1. Satış TarihindeSadece İstekli Mirasçılardan Teklif Alınacaktır 2. Satış Tarihinde Tüm İstekliler Teklif Verebilecektir) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Eskioğlu Köyü, Derin Göl Mevkii 129 ada 39 parselde bulunan 3.477,83 m2 Tarla Adresi : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Eskioğlu Köyü, Derin Göl Mevkii 129 Ada 39 Parsel Taşköprü / KASTAMONU Yüzölçümü : 3.477,83 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Taşköprü ilçesi, Eskioğlu köyü köy yerleşik alan çalışması 02.03.2016 tarih ve 177 numaralı İl GenelMeclisi kararı ile onaylanmıştır. Abdalhasan köyü ise köy yerleşik alan çalışması 02.03.2016 tarih ve 15numaralı İl Genel Meclisi kararı ile onaylanmıştır.Eskioğlu köyü 126 ada 2 parsel, 127 ada 11 parsel ve 128 ada 7, 13, 26, 38, 40, 56, 58 ve 66parseller, 129 ada 2, 6, 18, 24 ve 39 parseller, 151 ada 34 parsel ve Abdalhasan köyü 141 ada 51, 22 ve 10parsel numaralı taşınmazlar onaylı köy yerleşik alan sınırları dışarısında yer almaktadır. Köy yerleşik alan sınırları dışarısında kalan parsellerde 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/ğ. maddesinde yer alan ' ... Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşa edilemez, parsel oluşturulamaz. ... ' hükmü gereğince konu parsellerin kamu eline geçmiş yola cephesi bulunması, öncelikle İl Tarım ve Orman Müdürlüğü görüşü, alınacak kurum görüşlerinin uygun olması, hissedarıbulunan parsellerde tüm hissederların noter onaylı muvafakatnamesinin bulunması akabinde, 1/100000 ölçekli Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planı hükümlerinde yer alan emsal şartlarını sağlayacak (yerleşik alan sınırları dışarısında kalan alan üzerinden hesaplanmalıdır) ve mer'i mevzuat hükümlerine uygun olacak şekilde tarım ve barınma amaçlı yapılar ruhsat belgesi alınarak, tarımsal amaç dışı yapılar ise imar planı onayı akabinde yapı ruhsat belgesi alınarak uygulama yapılabilmektedir. Kıymeti : 105.169,58 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yoktur ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2027 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2027 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30