Malatya Hekimhan Güzelyayla (kızılyatak) Mahallesi 135/1 26 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HEKİMHAN İCRA DAİRESİ 2026/35 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Malatya İl, Hekimhan İlçe, GÜZELYAYLA (KIZILYATAK) Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 135 Ada, 1 Parsel, Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Güzelyayla Mah/köy(kızılyatak) 135 Ada, 1 Parsel 3/32 Hisse sayılı taşınmaz tapu kaydında : Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Güzelyayla Mah.(Kızılyatak )köyiçi mevkii, 135 Ada, 1 nolu parselde kayıtlı 281,91 m2 alanlı taşınmazda kayıtlı kargir ev ve arsadır.Taşınmaz Borçlu Abdullah Kızı S**** Ö****** 'in hissesi 3/32 olarak belirtilmiştir. Taşınmazın 3/32 hissesi satılacak olup taşınmaz hisseli olduğundan taşınmazın teslimi yapılmayacaktır. Hekimhan Belediye Başkanlığı'nın E....-12304 sayılı yazılarında tespite konu taşınmazlar imar planı dahilinde olmayıp plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerine göre imar uygulamalarına tabi olduğu belirtilmektedir.Çevre Şehircilik Bakanlığı , Malatya Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün yazılarında taşınmazın rezerv yapı alanı içinde kalmadığı belirtilmiştir.Taşınmaz adresi güzelyayla mah. köyiçi mevkii 135 ada , 1 nolu parselde kayıtlı arsa , Hekimhan /Malatya tespit konusu taşınmaz üzerinde , tapu kaydında belirtilen kargir ev depremde yıkılmış ve enkazı taşınmış olup ; fiilen boş arsa vasfında dönüştüğü tespit edilmiştir.Taşınmazın arsa vasfında olması, yerleşim alanı içinde bulunması, yola cepheli olması , Belediye hizmetlerindne faydalanması , çevresinde mesken binalarının bulunması , çevrede yapılan incelemeler gibi özellikler incelendiğinde, arsanın serbest piyasa fiyatları ile m2 rayiç fiyatı 1000TL/M2 olarak tespit edilmiştir.Fen bilirkişi tarafından sınırları gösterilen tespit konusu ev yeri ve arsa vasıflı taşınmazın üzerinde halihazırda 12-15 yaş 4 adet kayısı ve 1 adet alıç ağacı ile sebze ekili alan bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır. Adresi : Malatya İli, Hekimhan İlçesi,Güzelyayla (Kızılyatak) Mah/Köy, Köyiçi Mevkii, 135 Ada, 1 Parsel 3/32 HisseHekimhan / MALATYA Yüzölçümü : 281,91 m2 İmar Durumu: Hekimhan Belediye Başkanlığı'nın E....-12304 sayılı yazılarında tespite konu taşınmazlar imar planı dahilinde olmayıp plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerine göre imar uygulamalarına tabi olduğu belirtilmektedir Kıymeti : 27.929,06 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.