Malatya Hekimhan Söğüt Mahallesi 102/46 3.103 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HEKİMHAN İCRA DAİRESİ 2026/35 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Malatya İl, Hekimhan İlçe, Söğüt Mahallesi karagözderesi Mevkii, 102 Ada, 46 Parsel, Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Söğüt Mah./köy,102 Ada, 46 Parsel 3/32 Hisse sayılı taşnmaz tapu kaydında ; Tespit konusu taşınmaz Malatya İli, Hekimhan İlçesi ,Söğüt Mah/köy,karagözderesi mevkiinde kain 33.094,88m2 toplam alana sahip susuztarla niteliğinde olduğu belirtilen taşınmazdır.Tapu kaydında taşınmazın 3/32 hissesi borçlu S**** Ö****** adına kaytlıdır. Taşınmazın 3/32 hissesi satılacak olup taşınmaz hisseli olduğundan teslimi yapılmayacaktır. Taşınmaz imar durumu Hekimhan Belediye Başkanlığının E..-12304 sayılı yazılarına göre taşınmaz imar planı dahilinde olmayıp Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre imar uygulamalarına tabi olduğu belirtilmiştir.Çevre ve ŞehircilikBakanlığı , MalatyaKentsel Dönüşüm Müdürlüğü'nünyazılarında Malatya İli, Hekimhan İlçesi,Söğüt Mahallesinde kayıtlı tespite konu taşınmazların rezerv alanı içinde kalmadığı belirtilmiştir.Tespite konu taşınmaz tapu kaydında belirtilen susuz tarla niteliğinde olup , içerisindeki ekonomik olarak gelir getirici tarımsal ürün bulunmamaktadır.Taşınmazın bakımı ve toprak işlemesi uzun süredir yapılmamıştır. Halihazırda taşınmazın toprak derinliği ve verimii zayıf , zeminindeiri taşlar bulunmaktadır. Komşu parseller ve tarla yolu ile çevrilmiş parsel yaklaşık %1-2 meyille sahiptir. Uzun süredir toprak işlemesi ve bakımı yapılmayan , içerisinde yer yer taş öbekleri bulunan taşınmazın halihazırda sulama imkanı ve altyapısı da bulunmamaktadır. Adresi : Malatya İli, Hekimhan İlçesi,Söğüt MahallesiKaragözderesi 102 Ada, 46 Parsel ,3/32 HisseHekimhan / MALATYA Yüzölçümü : 33.094,88 m2 İmar Durumu: Hekimhan Belediye Başkanlığının E...-12304 sayılı yazılarına göre taşınmaz imar planı dahilinde olmayıp plansız alanlar imar yönetmeliğihükümlerine göre imar uygulamalarına tabi olduğu belirtilmektedir. Kıymeti : 186.158,70 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 14:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 14:48 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddiaların