Aksaray Merkez Kılıçaslan Mahallesi 7555/2 420 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/252 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İli Merkez Kılıçaslan Mahallesi7555 ada 2 nolu parsel 420,00 m2 yüzölçümüne sahip olup tapu kayıtlarında arsa vasfındadır. Parsel topoğrafik olarak düz olup taşınmazın üzerinde 1 adet tek katlı yapı, 1 adet iki katlı yapı olduğu ve bu iki katlı yapının alt katı ahır üst katı ev olarak kullanıldığı ve 1 adet herhangi bir ekonomik değeri olmayan yapı ile 15-20 yaş aralığında 1 adet armut, 1 adet dut, 1 adet iğde, 1 adet erik ağacı ve 4 adet üzüm asması olduğu görülmüştür. Arsa vasfındadır. Arsası: Toplam alanı; 420,00 m2'dir. Parselin ulaşım yolları açılmış ve asfalt kaplaması yapılmıştır.Kanalizasyonu, su, doğalgaz şebekesi döşenmiş, elektrik ve PTT hattı gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşımı kolay ve her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanacak konumdadır. Şehir merkezine, okula ve diğer kurumlara yakın konumdadır. Şehrin sosyal faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgeye uzak konumdadır. Parselinİmar Durumu Ayrık Nizam 3 katKaks: 1.40 Taks:0.40'dır. Taşınmaz Parsel Aksaray Belediyesi imar planı içerisinde bulunmakta olup imar planına göre konut sahasında ayrık nizam 3 kata müsaadelidir. Parsel; 2 adet 7 metrelik imar yollarına cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevki olarak 4015.sokağabakmaktadır. Özel İnova hastanesine, Tarım İl Müdürlüğünegibi kurumlara yakın konumdadır. İki katlı yapı; Yığma olarak yapılmıştır. Alanı; 90,00*2=180,00 m2'dir.Alt katı ahır üstt katı ev olarak kullanılmaktadır. Doğraması ahşap doğram olup duvarları kum sıva üzeri plastik boyalıdır. Kiremit çatılıdır. Yapım Tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle2.sınıf C yapı konumdadır. Tek katlı yapı; Yığma olarak yapılmıştır. Alanı; 110,00 m2'dir. Doğraması ahşap doğram olup duvarları kum sıva üzeri plastik boyalıdır. Kiremit çatılıdır.Yapım Tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle2.sınıfC yapı konumdadır. Kömürlük; Kömürlük olarak kullanılan yapının ekonomik bir değeri yoktur. Mahkeme keşifinde yapının herhangi bir ekonomik değeri olmadığı, yapının ekonomik ömrünü tamamladığı değerlendirildiğinden aşağıdaki hesaplamalara dahil edilmemiştir. Adresi : Aksaray İli Merkez Kılıçaslan Mahallesi7555 Ada 2 Parsel Yüzölçümü : 420 m2 İmar Durumu: Ayrık Nizam 3 katKaks: 1.40 Taks:0.40 Kıymeti : 6.072.428,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2027 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2027 - 13:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2027 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2027 - 13:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipot