Tokat Merkez Karşıyaka Mahallesi 2178/13 125 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TOKAT İCRA DAİRESİ 2026/964 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tokat İl, Merkez İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, 2178 Ada, 13 Parsel, -/ZEMİN/-/4 Nolu Bağımsız Bölüm TOKAT İLİ, MERKEZ İLÇE, KARŞIYAKA MAHALLESİ, 2178 ADA 13 PARSEL, Zemin4 Nolu Bağımsız Bölüm; Tokat İli, Merkez İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1.481,20 m² yüzölçümlü, ?Karkas Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası? nitelikli, 2178 ada 13 parsel içerisinde, Kat Mülkiyetli yapının, zemin Katında, Mesken niteliğinde, 10058/74060 arsa payı ile kayıtlıdır. Taşınmazın hisse durumu; Ne*** ******CI (1/1) Taşınmazın adresi; Kaşıkçıbağları Mah, Ahmet Yesevi 6. Sokak, Ömür Apt. No; 4/4 Merkez/Tokat dir. Kuş uçuşu, Tokat Valiliğine 4,0 km, Tokat Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 4,1 km, Tokat Şehirlerarası Otobüs Terminaline 2,73 km, Tokat Devlet Hastanesine 2,98 km, Tokat Sanayii Sitesine 1,58 km, Gaziosmanpaşa Bulvarına 2,49 km, Novada alışveriş Merkezine 2,25 km, Tokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi hastanesine 2,65 km mesafededir. Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmakta olup Şehrin kuzey kısmında yer alır. 4 Nolu Bağımsız Bölüm, zemin katta mesken vasfı ile bulunur. 3 oda, 1 salon, 1 wc, 1 banyo, 1 kilerden oluşur. Pencerelerin pvc doğramalı olduğu, dış kapı çelik kapı olduğu tespit edilmiştir. Asansörlüdür. Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. Eksik imalatı bulunmamakta ana yapının dış kısmı yalıtımlı sıvalı boyalıdır. Yapı yaşı yaklaşık 15 dir. 4 Nolu Bağımsız Bölüm; brüt 146,72 m², Net kullanım alanı 124,71 m² dir.Kıymet takdirine konu, Bağımsız Bölümün tapu kayıtlarındaki hisseleri dikkate alınarak, borçlu Ne*** ******CI (1/1) hissesine düşen miktar 5.642.587,60 TL dir. Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporunu inceleyiniz. Adresi : Kaşıkçıbağları Mah. Ahmet Yesevi 6. Sok. Ömür Apt. No:4/4Merkez / TOKAT Yüzölçümü : 124,71 m2 Ana taşınmaz yüzölçümü : 1.481,20 m2 Arsa Payı : 10058/74060 İmar Durumu : Var, dosyasında incelenebilir. Kıymeti : 5.642.587,60 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 14:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 14:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten olduğu, Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedi