Kırıkkale Merkez Yenidoğan Mahallesi 450/5 218 m² parselde işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/48 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu. Kırıkkale İl, Merkez İlçe, 450 Ada, 5 Parsel, Kırıkkale ili merkez yenidoğan mahallesi 450 ada 5 parsel Depo nitelikli, Arsa pay/payda 460709 / 2881088 olan taşınmazdır. Gayrimenkulün Konumu, Ulaşımı ve Çevresel Özellikleri; Taşınmaların bulunduğunu bölgenin; Belediye ve kamu hizmetlerinden tamamen faydalandığı (Yol, elektrik, ku, internet, doğalgaz, temizlik vb.), Yapılma olarak gelişimini tamamlamış bir bölgede bulunduğu, ulaşımının özel ve toplu taşıma araçları ile yapılabilecek durumda olduğu, Barbaros Hayrettin Caddesine cepheli konuma bulunduğunu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde onaylı projesine göre 4 katlı bir yapı yer almaktadır. Kırıkkale Belediyesi binasına, Kırıkkale Valiliğine, Cumhuriyet Meydanına, Banka vb. resmi kurumlara yürüme mesafesinde, hastanelere kuş uçuşu (Özel Yaşam Hastanesi) 1150 metre, Kırıkkale şehirler arası otobüs terminaline kuş uçuşu 26910 metre mesafede yer almaktadır. Etrafında ticari işletmeler, Meyhoş Parkı, Bankalar, Emniyet Müdürlüğü vb. kamusal alanlar bulunmaktadır. Gayrimenkul değerinin ve satılma oranının yüksek seviyede olduğu ve günlük ihtiyaçları market, eczara vb. rahatlıkla karşılanabileceği merkezi bir konumda yer almaktadır.4 BB numaralı taşınmaz 1. Katta bina girişine göre sol ön tarafta bulunmaktadır. Taşınmaz . Doğu cephede konumludur. 4 BB numaralı mesken nitelikli taşınmaz projesinde brüt 163,00 m² alanlıdır. Taşınmaz projesinde depo haciminden oluşmaktadır. Deponun giriş kapısı alüminyum kapıdır. Taşınmazda zeminler ham beton kaplamadır. Duvarlar ve tavan boyalıdır. Pencere doğramaları alüminyum doğramadır. Taşınmaz genel hatları ile bakımsız bir vaziyettedir. Adresi : Kırıkkale İli Merkez Yenidoğan Mahallesi 450 Ada 5 ParselMerkez / Kırıkkale Yüzölçümü : 218,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Kırıkkale belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünün126941 sayılı yazısı iİlimiz Yenidoğan mahallesi 450 ada 5 parselde bulunan niteliği arsa olan taşınmaz imar planında Bitişik nizam 4 katlı Hmax:12,50 konut+ticaret alanında kalmaktadır. olarakbildirilmiştir. Kıymeti : 1.392.672,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 11:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2027 - 11:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/03/2027 - 11:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/03/2027 - 11:36 Satış şartları: 1- Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- (Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bild