Çanakkale Gelibolu Cevizli Köyü 261/105 22.153 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/59 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/59 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: CEVİZLİ KÖYÜ 261 ADA 105 NOLU PARSEL Tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Cevizli Köyü, 261 Ada 105 Parsel, Koyun Limanı mevkiinde, 22.153,42 m2 yüzölçümlü "Tarla" vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamayacağı, sınırlı ve aynı hak tesis edilemeyeceği beyanı, sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında beyanı TEDAŞ lehine 2942 Sayılı Yasanın 7. Maddesi gereğince kamulaştırma şerhi beyanları bulunmaktadır. Cevizli Köyü yerleşim yeri merkezine3800 metre merkezin kuzeydoğusunda konumlu ,Gelibolu İlçe Merkezine 4,4 km mesafede ve İlçe merkezinin güneybatı yönünde konumludur. Çanakkale Boğazına Denizine 340 metre, Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 40 metre, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 4,3 km uşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmazın doğu yönünden Eski Eceabat Gelibolu Asfaltına cephesi bulunmaktadır. İMAR DURUMU: Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında içinde sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında müdürlüğümüz arşivinde herhangi bir imar planına rastlanılmamış olup, Cevizli Köyü Köy Yerleşik Alanı Civarı sınırları dışında ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı lejantında kaldığı belirlenmiştir .ÇDP plan hükümleri geçerlidir. Taşınmaz 3.derece doğal sit sınırları içerisinde kalması sebebiyle her türlü iş ve işlemde Çanakkale Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün Kurum görüşüne başvurulması gerekmektedir. Tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-5 derecede yer yer değişen oranlarda az eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Cevizli Köyü Koyun Limanı Mevki 261 Ada 105 Parsel Sayılı Taşınmaz Gelibolu / ÇANAKKALE İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Kıymeti: 13.292.052,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:10 27/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.