Afyonkarahisar Emirdağ Eşrefli Köyü 105/2 20.514 m² tarla icradan satılık

T.C. EMİRDAĞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/12 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre; kıymet takdiri yapılan ve tapuda "TARLA" vasfında bulunan taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen formda, düz düze yakın eğimli (% 0-3), hafif taşlı, toprak profili iyi olup , killi- tınlı bünyede, organik maddece orta düzeydedir. Tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör söz konusu değildir. Taşınmazın kendine ait derin kuyusu(su kaynağı) mevcut olup, ayrıca yakınlarında ve homojen olarak dağılmış vaziyette şahıs kuyularının da mevcut olduğu ve sulama imkanı olan sulu tarım arazisi vasfındadır. Bölgede genellikle sulu tarım ürünleri yetiştirildiği görülmüştür. Dolayısı ile dava konusu taşınmazında sulu tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Yakınlarında herhangi bir yapılaşma söz konusu değildir. Taşınmaz tarla yoluna cephelidir. Köy yerleşim yerine yaklaşık olarak 3,3 km, meskun mahale 3,1 km , Emirdağ - Eşrefli - Çeltik asfaltına 2,9 km., Emirdağ - Eşrefli Yunak asfaltına 3,5km, İlçe merkezine 31,0 km mesafededir. Keşif esnasında taşınmazın üzerinde mısır anızı olduğu, sınırlarının net belli olduğu, herhangi bir yapı, ağaç mevcut olamadığı , taşınmazın kendisine ait derin kuyusu mevcut olduğu görülmüştür. Adresi: Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Eşrefli Köyü, 105 Ada, 2 Parsel Yüzölçümü: 20.514 m2 Arsa Payı: TAM KDV Oranı: %10 İmar Durumu: Onaylı herhangi bir imar planı bulunmamaktadır Kıymeti: 2.564.250,00 TL Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 17/11/2026 - 11:28 Bitiş Tarih ve Saati: 24/11/2026 - 11:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 15/12/2026 - 11:28 Bitiş Tarih ve Saati :22/12/2026 - 11:28 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.