Çanakkale Lapseki Çardak Köyü 305/4 8.450 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. LAPSEKİ İCRA DAİRESİ 2026/8 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, ÇARDAK Mahalle/Köy, 305 Ada, 4 Parsel, Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak K mahallesi Cinkuyu mevkii 305 ada 4 parsel taşınmazın Bilirkişi raporuna göre ; Çardak Belediye Başkanlığından (Fen İşleri Müdürlüğü) şifahi olarak alınan bilgilerde; "taşınmazın imar planı dışında kaldığı, tarım arazisi vasfında olduğu" belirtilmiştir. Tapu kaydında yapılan incelemede; "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür. Tapu kaydında taşınmaz tam hisseyle borçluya aittir. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde yem bitkisi ekilmiş ve biçilmiş olduğu, bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın takyidatında "06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek kişişlere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. " şerhi ve " 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. " şerhi bulunmaktadır. Adresi : Çanakkale İli Lapseki İlçesi Çardak K Mahallesi Cinkuyu Mevkii 305 Ada 4 Parsel Taşınmaz Lapseki / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 8.450,74 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.380.000,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:40 --------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:40 --------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:40 27/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.