Afyonkarahisar Merkez Yarımca Köyü 143/53 11.094 m² tarla icradan satılık

T.C. AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ 2021/15077 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/15077 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışa konu Afyonkarahisar ili, Merkez İlçesi, Yarımca Köyü, "Tarla" niteliğindeki 143 ada 53 parseldeki taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün 11.094,39 m² olduğu görüldü. Taşınmazın tapu kaydında borçlunun 1/1 hisse ile malik olduğu görülmüştür. Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Merkez İlçesi, Yarımca Köyü, Tarla vasıflı, 143 ada 53 parsel ile kayıtlı 11.094,39 m² zemin üstündeki taşınmaz olduğu, taşınmazın üzerinde herhangi bir yapının olmadığı, Tarla olarak kullanılmakta olduğu, 0-2 eğimli bir topografik yapıya sahip olduğu, kuru tarım yapıldığı, keşif anında taşınmazın boş olduğu, etrafının komşu parsellerle çevrili olduğu, ulaşımın doğu ve batısındaki kadastro yollarından sağlandığı, ulaşım probleminin olmadığı, ara parsel konumunda olduğu görülmüştür. Keşif günü kıymet takdirine konu olan taşınmazın kuş uçuşu Yarımca Köyüne 920 metre, Merkez ilçe merkezine 18250 metre mesafede olduğu, Afyonkarahisar - Eskişehir Çevre yoluna 950 metre kuş uçuşu mesafede olduğu gözlemlenmiştir. Yüzölçümü: 11.094,39 m2 İmar Durumu: Dosya kapsamında Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Afyonkarahisar İcra Dairesine göndermiş olduğu 248691 sayılı yazılarında; Yarımca Köyü 143 ada 53 parsel numaralı taşınmazın mücavir alan sınırları içinde imar planı dışında plansız alanda kaldığı ve parsel üzerinde herhangi bir yapı ruhsatının olmadığı belirtilmiştir. Kıymeti: 4.437.756,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: 1) " Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz." beyanı bulunmaktadır. 2 )Afyonkarahisar 2. Aile Mahkemesi2024/783E. Sayılı dosyasından konulmuş ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. ****KAYDINDAKİ ŞERHLER YENİ ALICIYA İNTİKAL ETTİRİLECEKTİR.**** Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 16/11/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 23/11/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 21/12/2026 - 13:45 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışa esas Afyonkarahisar ili, Merkez İlçesi, Yarımca Köyü, "Tarla" niteliğindeki 145 ada 16 parseldeki taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün 3.969,33 m² olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında borçlunun 1/1 hisse ile malik olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait şerh/beyan/irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Merkez İlçesi, Yarımca Köyü, "Tarla" vasıflı, 145 ada 16 parsel ile kayıtlı 3.969,33 m² zemin üstündeki taşınmaz olduğu, taşınmazın üzerinde herhangi bir yapının olmadığı, Tarla olarak kullanılmakta olduğu, 0-2 eğimli bir topografik yapıya sahip olduğu, kuru tarım yapıldığı, keşif anında taşınmazın hububat ekili olduğu, etrafının komşu parsellerle çevrili olduğu, ulaşımın batısındaki kadastro yolundan sağlandığı, ulaşım probleminin olmadığı, ara parsel konumunda olduğu görülmüştür. Keşif günü kıymet takdirine konu olan taşınmazın kuş uçuşu Yarımca Köyüne 950 metre, Merkez ilçe merkezine 18350 metre mesafede olduğu, Afyonkarahisar - Eskişehir Çevre yoluna 1000 metre kuş uçuşu mesafede olduğu gözlemlenmiştir. Yüzölçümü: 3.969,33 m2 İmar Durumu :Dosya kapsamında Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Afyonkarahisar İcra Dairesine göndermiş olduğu 248691 sayılı yazılarında; Yarımca Köyü 145 ada 16 parsel numaralı taşınmazın mücavir alan sınırları içinde imar planı dışında plansız alanda kaldığı ve parsel üzerinde herhangi bir yapı ruhsatının olmadığı belirtilmiştir. Kıymeti: 1.587.732,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: 1)" Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz." beyanı bulunmaktadır. 2 )Afyonkarahisar2. Aile Mahkemesi2024/783E. Sayılı dosyasından konulmuş ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. ****KAYDINDAKİ ŞERHLER YENİ ALICIYA İNTİKAL ETTİRİLECEKTİR.**** Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 16/11/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 23/11/2026 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/12/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 21/12/2026 - 14:45 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.