Tekirdağ Çorlu Bahçedere Mahallesi 127/60 5.341 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SARAY(TEKİRDAĞ) İCRA DAİRESİ 2025/540 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/540 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tekirdağ ili, Saray ilçesi, Bahçedere Mahallesi, Killik Mevkii, 127 Ada, 60 Parselde bulunan 5.341,34 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazın satış ilanıdır. Taşınmaz dosyamız borçlusu Y*** V**** adına tam hisse ile kayıtlıdır.Taşınmaz tapu kayıtlarında Tekirdağ ili, Saray ilçesi, Bahçedere Köyü,Killik Mevkii, 127 Ada,60 parsel tarla nitelikli olarak geçmektedir Taşınmaz üzerinde "2006-11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez.07/06/2007 yev:3056" beyanı ve Tekirdağ Valiliği İl Tarım Müdürlüğü tarafından konulan "Büyük Ova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır .06/01/2021 tarih" beyanı olmak üzere toplam iki tane beyan vardır. Taşınmaz üzerinde bulunan bu iki beyan baki kalmak kaydıyla satılacaktır. Taşınmazın ayrıntılı imar durumu bilgisi, tarımsal özellikleri ve tapu bilgisi için bilirkişi raporunun incelenmesi gerekmektedir. Bilirkişi raporuna göre Taşınmazın yıllık net gelir hesabında üretim ve işletme giderleri hesaplanırken Yargıtay ve BAM kararları göz önünde bulundurulmuş olup, ürün taban piyasa (Pazar) fiyatları ve verim değerleri için İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü istatistiki verilerinden yararlanılmıştır. Saman (Yan ürün) getirisi 750,00 TL/da alınmıştır. Tarımsal amaçlı kullanılan keşif konusu taşınmazın değeri değerlendirme tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde tarım arazisi olarak yıllık getirebileceği net gelire göre hesaplanmış ve taşınmazın değerlendirilmesinde toprak yapısı, topoğrafik durumu, yerleşim yerlerine ve ana yola ve kadastral yollara olan yakınlığı, keşif gözlemlerimiz ve yaptığımız tespitler ayrı ayrı dikkate alınmak suretiyle taşınmazın çıplak arazi değeri net gelir yöntemi kullanılarak belirlenmiştir. Bilirkişi raporuna göre Tekirdağ ili, Saray İlçesi, Bahçedere Köyü, Killik mevkii, 127 ada 60 parsel, Tarla nitelikli taşınmazın tamamı Y**** V****'ya ait olup,toplam değerinin 1.337.204,47 TL. (birmilyonüçyüzotuzyedibinikiyüzdört TL. kırkyedi Kuruş) olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Bahçedere Mahallesi, Killik Mevkii, 127 Ada , 60 Parsel Saray/Tekirdağ Yüzölçümü : 5.341,34 m2 İmar Durumu :Bilirkişi raporundaki gibidir. Kıymeti : 1.337.204,47 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:40 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.