Tekirdağ Süleymanpaşa Barbaros Mahallesi 579/3 2.700 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI T.C. TEKİRDAĞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN Dosya No : 2024/44 SATIŞ Satılmasına karar verilen; aşağıda cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları yazılı taşınmaz mal açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda satışa çıkarılmış olup, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/44 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 1 NO'LU TAŞINMAZIN Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesi Barbaros mahallesi 1240 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz, bilirkişi raporuna göre; 1/1000 Ölçekli Barbaros Uygulama imar Planında kısmen ayrık nizam 2 kat, TAKS:0,20, E:0,40 yapılaşma koşullarına sahip konut alanında, kısmen imar yolunda kaldığı belirtilmektedir. Keşif mahallinde yapılan incelemede satışa konu taşınmazın boş olduğu, üzerinde herhangi bir yapı olmadığı görülmüştür. Dava Konusu taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar tarla olarak gözükse de Süleymanpaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün yazısından arsa olduğu ve bir kısmının konut, bir kısmının ise yolda kaldığı Anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz; Barbaros Mahallesi sınırları içerisinde olup henüz yapılaşmalar mevcut değildir. Tekirdağ - Kumbağ yoluna kuş uçuşu yaklaşık 1.650,00 m, denize yaklaşık 1.950,00 m, Tekirdağ Valiliğine yaklaşık 6.000,00 m mesafededir. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşım imkanı vardır. Yüzölçümü : 2.700 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Barbaros Uygulama imar Planında kısmen ayrıknizam 2 kat, TAKS:0,20, E:0,40 yapılaşma koşullarına sahip konut alanında, kısmen imar yolunda kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 5.400.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1.Artırma : Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:02 - Bitiş Tarih ve Saati: 27/11/2026 - 10:02 2.Artırma : Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:02 - Bitiş Tarih ve Saati: 25/12/2026 - 10:02 2 NO'LU TAŞINMAZIN Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, Barbaros Mahallesi, Eski 1647 parsel, Yeni 579 ada, 3 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz 1/1000 Ölçekli Barbaros Uygulama imar Planında kısmen ayrık nizam 3 kat, TAKS:0,30, E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip konut alanında, kısmen imar yolunda ve kısmen park alanında kaldığı belirtilmektedir. Dava konusu taşınmaz; Barbaros Mahallesi sınırları içerisinde olup henüz yapılaşmalar mevcut değildir. Tekirdağ - Kumbağ yoluna kuş uçuşu yaklaşık 660,00 m, denize yaklaşık 1.000,00 m, Tekirdağ Valiliğine yaklaşık 7.580,00 m mesafededir. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşım imkanı vardır. Yüzölçümü : 1.595,70 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Barbaros Uygulama imar Planında kısmen ayrık nizam 3 kat, TAKS:0,30, E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip konut alanında, kısmen imar yolunda ve kısmen parkalanında kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 5.265.810,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1.Artırma : Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:03 - Bitiş Tarih ve Saati: 27/11/2026 - 11:03 2.Artırma : Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:03 - Bitiş Tarih ve Saati: 25/12/2026 - 11:03 3 NO'LU TAŞINMAZIN Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesi Barbaros mahallesi 2473 parsel sayılı avlulu kargir ev nitelikli taşınmaz 250m2 yüz ölçümlüdür. Bilirkişi raporuda satışa konu taşınmazın üzerinde 2 katlı Toplam 190,00 m2 alanlı mesken nitelikli bir yapı ile tek katlı, 50,00 m2 alanlı mesken nitelikli yapı olduğu belirtilmiştir. Her iki binanın pencereleri PVC, çatıları kiremit ile örtülüdür. Yıpranma % 32 olarak tespit ve takdir edilmiştir Dava konusu yapılar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yayınlamış olduğu yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf A grubu yapılara girmektedir. Dosyasında mevcut Süleymanpaşa Belediyesinin bila tarih ve 210289 sayılı yazılarında dava konusu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Barbaros Uygulama imar Planında bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kaldığı belirtilmektedir. Dava konusu taşınmaz; Barbaros Mahallesi sınırları içerisinde olup yakınında ve çevresinde 2 katlı evler vardır. Tekirdağ - Kumbağ yoluna kuş uçuşu yaklaşık 100,00 m, denize yaklaşık 230,00 m, Tekirdağ Valiliğine yaklaşık 9.900,00 m mesafededir. Hafif meyilli bir topoğrafik yapısı vardır. Ulaşım imkanı vardır. Yüzölçümü : 250 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Barbaros Uygulama imar Planında bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 5.290.720,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1.Artırma : Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 12:04 - Bitiş Tarih ve Saati: 27/11/2026 - 12:04 2.Artırma : Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 12:04 - Bitiş Tarih ve Saati: 25/12/2026 - 12:04 20/09/2026