Çanakkale Gelibolu Evreşe Köyü 205/46 764 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. GELİBOLU İCRA DAİRESİ 2023/23 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/23 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA : Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Evreşe/ Keşanoğlu Mah. 205 Ada, 46 Parsel, Tarla niteliğindeki 764,89 M² yüzölçümlü , tam hisse paylı taşınmaz TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Taşınmazın köy/belde merkezine uzaklığı kuş uçuşu 3,9 km olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi ekili/dikili ürün bulunmadığı, parselin içinin kullanılmayan çalılık ve sazlık halini aldığı gözlenmiştir. Parselin kadastral yolu bulunmaktadır. Taşınmaz genel olarak düz bir eğim yapısına sahip olup, eğiminin %1 civarında olduğu da gözlenmiştir. Arazinin çevresindeki parsellerde de kuru tarım yapılan alanların olduğu, çeltik üretim amaçlı kullanılan sulu tarım alanlarının olduğu da gözlenmiştir. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tınlı yapıda olduğu anlaşılmış olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Adresi : Çanakkale, Gelibolu, Evreşe/Keşanoğlu Köyü, Küçükköprü Mevkii, 205 Ada, 46 Parsel İmar Durumu: 1/1000 - 1/5000 ölçekli imar plan sınır dışında yer almakta, Balıkesir Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzen planı G17 paftası incelenmelidir. Kıymeti : 344.200,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: DSİ nin arazi toplulaştırılması ve Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün Köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz şerhleri mevcut ve takyidattaki gibidir. 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:11 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:11 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:11 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA: Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Evreşe / Keşanoğlu Mah. 205 Ada, 45 Parsel, Tarla niteliğindeki 1.779,33 M² Yüzölçümlü, tam hisse paylı taşınmaz TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Taşınmazın köy/belde merkezine uzaklığı kuş uçuşu 3,8 km olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi ekili/dikili ürün bulunmadığı, parselin içinin kullanılmayan çalılık ve sazlık halini aldığı gözlenmiştir. Parselin kadastral yolu bulunmaktadır. Taşınmaz genel olarak düz bir eğim yapısına sahip olup, eğiminin %1 civarında olduğu da gözlenmiştir. Arazinin çevresindeki parsellerde de kuru tarım yapılan alanların olduğu, çeltik üretim amaçlı kullanılan sulu tarım alanlarının olduğu da gözlenmiştir. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tınlı yapıda olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Adresi : Çanakkale, Gelibolu, Evreşe/Keşanoğlu Mah. Küçükköprü Mevkii 205 Ada, 45 Parsel İmar Durumu: 1/1000 - 1/5000 ölçekli imar plan sınır dışında yer almakta, Balıkesir Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzen planı G17 paftası incelenmelidir. Kıymeti : 800.698,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: DSİ nin arazi toplulaştırılması ve Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün Köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz şerhleri mevcut ve takyidattaki gibidir. 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:59 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:59 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:59 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA : Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Evreşe / Keşanoğlu Mah. 208 Ada, 132 Parsel, Kargir Tuğla Fabrikası ve Avlusu niteliğindeki, 29.212,61 M² yüzölçümlü , tam hisse paylı taşınmaz TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Taşınmazın köy/belde merkezine uzaklığı kuş uçuşu 3,8 km olduğu, Gelibolu ilçesi Evreşe Beldesi yerleşim alanı dışında, tarım alanı sınırları içinde, Çanakkale Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu onayı alınarak parsel içindeki yapıların onarımı yapılabilir şeklinde bilgi mevcut taşınmaz Tuğla Fabrikası ve avlusu niteliğindeki, halihazırda terk edilmiş ,döneminde tuğla fabrikası olarak kullanılan fırın, idare binası misafirhane işçi koğuşları, kurutma sundurmaları enkazı, yükleme rampası, enerji trafo köşk direği, su pompa binası ve alt başta terk edilmiş iki katlı mesken yapıların bulunduğu bir yerdir. Yapılar tamamen terk edilmiş harap durumda ,fırın taş yığma duvarları mevcut üst kat tuğla duvarlı bölümleri yıkık, hiçbir faliyetin bulunmadığı boş bir sahadır. İki cepheden kadastro yoluna cephelidir. Bu hali ile taşınmaz üzerindeki hiçbir yapı esaslı tamir onarım görmeden kullanılamaz durumda olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Adresi : Çanakkale, Gelibolu Evreşe/Keşanoğlu Mah. Küçükköprü Mevkii, 208 Ada, 132 Parsel İmar Durumu: 1/1000 - 1/5000 ölçekli imar plan sınır dışında yer almakta, Balıkesir Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzen planı G17 paftası incelenmelidir. Kıymeti : 23.135.845,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: DSİ nin arazi toplulaştırılması ve Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün Köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz şerhleri mevcut ve takyidattaki gibidir. 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:44 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:44 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 13:44 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA : Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Evreşe/Keşanoğlu Mah. 208 Ada, 137 Parsel, Tarla niteliğindeki 6.427,49 M² yüzölçümlü, tam hisse paylı taşınmaz TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA : aşınmazın köy/belde merkezine uzaklığı kuş uçuşu 3,7 k