Tekirdağ Saray Pazarcık Mahallesi 41/78 13.930 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SARAY (TEKİRDAĞ) İCRA DAİRESİ 2026/313 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/313 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Özellikleri : Tekirdağ İl, Saray İlçe, PAZARCIK Mahallesi , Rum Bağları Mevkii, 41 Ada, 78Parselde bulunan tarla nitelikli taşınmazın dosyamız borçlusu İ***** Y***** 'a ait 3/40 hissesinin satış ilanıdır.Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili, Saray ilçesi, Pazarcık Mahallesi, Rumbağları mevkii, 41 ada, 78 parselde bulunan tarla nitelikli taşınmazın üzerinde 01/12/2006-11371 sayııl Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı ayni hak tesis edilemez beyanı vardır.Taşınmaz üzerinde bu beyan baki kalmak kaydıyla satılacaktır.Taşınmazın imar durumu bilirkişi raporunda Dosyada mevcut T.C. Saray Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-23710191-115.02.01-68760 yazısında özetle Saray İlçesi, Pazarcık Mahallesi, 41 ada 78 nolu parselde kayıtlı taşınmaza ait İdaremiz tarafından onaylanmış 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı bulunmamaktadır. Ayrıca Belediyemiz arşiv kayıtlarında onaylı projesine rastlanmamıştır.. denmektedir. Dosyada mevcut T.C. Tekirdağ Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün E-82648598-500-16257191 sayılı yazısında özetle; İlgide kayıtlı 21.07.2026 tarihli ve 95655494/(2026/313)/45148 sayılı yazınızda belirtilen İlimiz, Saray İlçesi, Pazarcık Mahallesi 41 ada 78 parselde kayıtlı taşınmaz için düzenlenmiş Yapı Kayıt Belgesi olup olmadığı hakkında bilgi verilmesi talep edilmektedir. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi kapsamında, 21.07.2026 tarihli ve 95655494/(2026/313)/45148 sayılı yazınızda belirtilen İlimiz, Saray İlçesi, Pazarcık Mahallesi 41 ada 78 parselde kayıtlı taşınmaz için düzenlenmiş Yapı Kayıt Belgesi bulunmamaktadır. denmektedir. Yine Pazarcık Mahallesi, Rum Bağları, Mevkii 41 ada 78 parsel nolu taşınmaz tarla vasfında olup üzerinde ruhsatlı veya iskanlı herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Yine Belediye tarafından gönderilen yazıda özetle taşınmaza ait İdaremiz tarafından onaylanmış 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı bulunmamaktadır. Ayrıca Belediyemiz arşiv kayıtlarında onaylı projesine rastlanmamıştır denmektedir. Bu bağlamda söz konusu taşınmaz üzerinde ruhsatlı, iskanlı veya yapı kayıt belgesine sahip depremden zarar görmüş veya görebilecek yasal herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ayrıca taşınmazın küçük bir kısmı üzerinde bulunan fiili konteynırlar ve temelsiz barakalar 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanuna'na aykırı olarak yapılmış kaçak yapılaşmadır. Taşınmazın yüzölçümü toplamda 13.930 m2 olup 3/40 hissesi İ***** Y***** adına kayıtlıdır. Taşınmazın kadastral yolunun bulunmadığı, çokgen yamuk geometrik şekle sahip olduğu,yakın çevresinde tarım alanları, hayvan çiftlikleri ve konutların olduğu anlaşılmaktadır. Bilirkişi raporuna göre Taşınmazın toplam değerinin 29.642.622,10- TL olduğu olduğu, İ****** Y*****'ın3/40 hissesinin ise 2.223.196,66-TL. (ikimilyonikiyüzyirmiüçbinyüzdoksanaltı Türklirasıaltmışaltı Kuruş) olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Pazarcık Mah., 41 Ada, 78 Parsel Tarla Yüzölçümü : 13.930 m2 Arsa Payı : 3/40 İmar Durumu :Yukarıda ve ilana ekli bilirkişi raporundaki gibidir. Kıymeti : 2.223.196,66 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 10:58 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.