Çanakkale Lapseki Dereköy Köyü 109/12 7.731 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/47 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/47 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Dereköy Köyü Kocaalan Mevkii 109 ada 12 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 7.731,34m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastralyola cephelidir. Adresi : Dereköy Köyü Lapseki/Çanakkale Yüzölçümü : 7.731,34 m2 İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanılmadığı, taşınmazın Dereköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerli olduğu, parselin kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması, Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, parselin yola cephesinin olmaması ve ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı" ibarelerine yer verilmiştir. Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:49 Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:49 Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:49 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Dereköy Köyü Sırt Tarla Mevkii 102 ada 40 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 13.162,57m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 7-8 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu- tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme dönemindeihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlemlenmiştir.Taşınmazın kadastralyola cephesi bulunmamaktadır. Adresi : Dereköy Köyü Lapseki/Çanakkale Yüzölçümü : 13.162,57 m2 İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanılmadığı, taşınmazın Dereköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" ve "Orman Alanı" lejantında kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerli olduğu, parselin kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" ibarelerine yer verilmiştir. Kıymeti : 1.200.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:43 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:43 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 11:43 Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 11:43 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Dereköy Köyü Tütünlük Mevkii 101 ada 2 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 20.915,06m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 5-6 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme dönemindeihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlemlenmiştir.Taşınmazkadastral yola cephelidir. Adresi : Dereköy Köyü Lapseki/Çanakkale Yüzölçümü : 20.915,06 m2 İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanılmadığı, taşınmazın Dereköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerli olduğu, parselin kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması, Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, parselin yola cephesinin olmaması ve ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı" ibarelerine yer verilmiştir. Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:52 Bitiş Tarih ve Saati :