Çanakkale Gelibolu Bolayır Köyü 324/16 40.159 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/3 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :BOLAYIR KÖYÜ 324 ADA 16 PARSEL Taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bolayır Köyü 324 Ada 16 Parsel Orta çardak mevkinde, 40.159,65 m2 yüzölçümlü ve Tarla vasfında olduğu görülmüş taşınmazın tapu kaydı üzerinde; izale-i şuyu davası açılmıştır beyanı ve satışa konu taşınmazın tapu kaydı üzerinde, 06.02.2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Aynı Hak Tesis Edilemez ,Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Gelibolu Demirtepe Ovası Koruma Alanın onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim alanı dışında kullanılamaz beyanları bulunmakta Bolayır Köyü yerleşim yeri merkezine2,1 km yaklaşık mesafede, Gelibolu İlçe Merkezine 16.0 km yaklaşık mesafede konumludur. Parsel, Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna sınır ,Saroz körfezine1,4km yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Çanakkale özel idaresi İmar ve Kentsel iyileştirme Müdürlüğünü yazılarında taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planına rastlanılmadığı Bakanlar kurulu kararı ile tespit ve ilan edilen Saroz Körfezi Özel çevre Koruma Bölgesi sınırları içerisinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bakanlık makamınca onaylanmış Çanakkale Gelibolu yarımadası 1.kısım sit alanı içerisinde Sürdürülebilir Koruma ve kullanım alanı jelantında ve 1/25000 ölçekli Saroz Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi Nazım imar Planı içerisinde Tarım alanı gösteriminde ve Hassas B Bölgesi sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında sürülü boş olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine uygun, toprak yapısı orta derin ve iyi profilli % 2-3eğimli, kuru tarım arazisisdir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan yapı gibi muhdesat bulunmamaktadır. Parsel üzerinde devlet tarafından 2.dünya savaşı zamanında yapılmış kayıtsız yaklaşık 600 m2 korungan bulunmktadir İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Kıymeti: 28.111.755,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:00 08/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.