Malatya Merkez Karaköy Mahallesi 153/4 18.199 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KALE (DENİZLİ) İCRA DAİRESİ 2023/56 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/56 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İli, Kale İlçesi, Karaköy Mahallesi, 153 Ada, 4 Parsel 22.283,16 m2 yüzölçümlü, tapuda tarla vasfıyla kayıtlı, sulanabilir tarım arazisidir. karaköy mahallesi yerleşim yerinin doğu yönünde, kuş uçuşu yaklaşık 2.000 metre mesafesinde konumludur. taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, tarla vasfındadır. geometrik olarak dörtgen şekilli olup % 1 eğimli arazi yapısına sahiptir. kumlu-killi-tınlı, derin, erozyon riski olmayan, verim durumu iyi, özel imkanlarla (sondaj) sulama imkanı bulan tarım arazisidir. parselin etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. zeminde parsel sınırları tel örgü ile belirgin haldedir. keşif günü yapılan incelemelerde pareselde kültürel bakımları yapılmış halde, ortalama 6-7-10-12-16 karışık yaş ceviz ağaçları bulunduğu, zeminde yığma olarak inşa edilmiş, yaklaşık 4-5 yaş, ıı-c yapı sınıfı ve grubunda, brüt 80,00 m2 alanlı, briketten yapılmış, kısmen sıvalı, kısmen sıvasız, kapısı demir doğrama, üstü kiremit örtülü mesken yapısı, yapı önünde sundurma gölgelik yapısı ile ıı-b yapı sınıfı ve gurubunda, brüt 70,00 m2 alanlı, briketten yapılmış, kısmen sıvalı, kısmen sıvasız, üstü kiremit örtülü depo yapısı bulunduğu görülmüştür. keşif günü ile yapıların içi görülememiştir. Al* İhs**** T******n hissesi 18199/22283 tür. taşınmazın ayrıntılı özellikleri bilirkişi raporunda mevcuttur. Kıymet takdiri 18199/22283 hisse için yapılmış olup bu hisse satılacaktır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri Bilirkişi Raporunda mevcuttur. Adresi : Denizli İli, Kale İlçesi, Karaköy Mahallesi 153 Ada, 4 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ Yüzölçümü : 22.283,16 m2 İmar Durumu :Kale Belediyesi İmar Müdürlüğünün yazısına göre,1/1000 imar uygulama planı ve köy yerleşik alanı dışındadır. Kıymeti : 7.444.822,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Denizli İli, Kale İlçesi, Karaköy Mah., 153 Ada 4Parselde Kayıtlı taşınmaz üzerinde beyanlar hanesinde ; Denizli Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün" 3083 SAYILI KANUN KAPSAMINDADIR", Aydın il gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğü' nün '' Diğer (Konusu:3083 SAYILI KANUNUN 6. MADDESİ GEREĞİNCE TOPLULAŞTIRMA İŞLEMİ GÖRMÜŞTÜR. BÖLGE İÇİN TESPİT EDİLEN DAĞITIM NORMUNDAN DAHA KÜÇÜK PARÇALARA RIZAEN VE HÜKMEN TAKSİM EDİLEMEZ VE İFRAZ İŞLEMLERİNE KONU OLAMAZ" Ve Denizli Kadastro Müdürlüğü'nün '' Diğer (Konusu: PARSEL TAVAS BÜYÜKOVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR. ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK. KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ." beyanları mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:56 03/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.