Kocaeli İzmit Şahinler Mahallesi 183/47 2.329 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KOCAELİ İCRA DAİRESİ 2025/120273 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/120273 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kocaeli İl, Merkez İlçe, ŞAHİNLER Mahalle/Köy, Ayvazköy Mevkii, 183 Ada, 47 parsel, taşınmazın kapı numarası Şahinler Merkez Mevkii Sokak No:101 şeklindedir. Taşınmaz mahalle merkezine yakın konumda, merkezin yaklaşık 1,2 km batısında yer almaktadır. İzmit ilçe Merkezinin kuzeyinde ve ilçe merkezineyaklaşık30kmmesafededir.Yakın çevresinde,tarımarazileri,tarımsalyapılar,köyevleri bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinde istifade etmektedir. Parsel şekilsiz,batıdan doğuya doğru hafif eğimli arazi yapısındadır. parsel etrafı tel çit ile çevrili olup girişi güneybatı cephesinde bulunan fiziki yoldan sağlanmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet konteynır, tavuk kümesi ve sundurma alanı bulunmaktadır. Konteyner taşınabilirolduğundan ve diğerlerinin de basit yapılar olması nedeniyle ekonomik değerleri bulunmamaktadır. Tarla nitelikli taşınmazın;tapu alanı: 2.328,54 m². Taşınmazın 2,50 m² rayiç bedeli; 500,00 TL/m², parsel etrafı tel çit ile çevrili olup güneydoğu cephesinde bulunan fiziki yol üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmamaktadır.Parsel üzerindeki ekonomik değeri bulunmayan 7x3 m ebatlarında konteynir, tavuk kümesi ve sundurma alanı bulunduğu bilirkişi raporu ile belirlenmiştir. ... Adresi : Şahinler Mahallesi, Ayvazköy Mevkii, 183 Ada, 47 Parsel İzmit/ KOCAELİ Yüzölçümü : 2.328,54 m2 İmar Durumu :1/25000 ölçekli Uygulama İmar planında şuyulandırma görmemiş parsel olduğu şifahen belirtilmiştir.Parselin Tarım Alanında kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi olmaması nedeniyle herhangi bir yapılaşma hakkı bulunmamaktadır. Kıymeti : 2.095.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:30 05/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.