Elazığ Merkez Kuyulu Köyü 148/31 3.902 m² tarla icradan satılık

T.C. ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/91 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/91 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, KUYULU Mahalle/Köy, 148 Ada, 31 Parsel, 07/09/2026 tarihli bilirkişilerin raporuna göre; Satışı istenilen Elazığ İli, Merkez İlçesi, Kuyulu Köyü 148 Ada 31 Parsel (eski 148 Ada 13 Parsel) sayılı taşınmaz; tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmazın eğimleri % 1-3 meyilli bir yapı arz etmektedir. Toprak yapısı kumlu-tınlı toprak yapısında olup toprak derinliği ( 60-90 cm ), iyi geçirgen bir yapıya sahip taşlılık, alkalilik ve tuzluluk gibi sorunları olmayan fiili kullanım olarak sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu gözlemlenmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 119783 sayılı cevabi yazısı; taşınmazlar imar dışı olup, Belediyenin mücavir alan sınırları dışında kaldığı ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 4. maddesi ( 4/u ve 14/g fıkrası ) gereğince Emlak Vergisinden daimi muaf olduğu tespit edildiği bildirilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü 81748 sayılı cevabi yazısı; Bahse konu parseller plansız alanda kaldığı bildirilmiştir. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü 25/08/2026 Tarih ve 26367486 sayılı cevabi yazısı; taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan şerhin kaldırılmaması şartı ile söz konusu taşınmazın hisselendirilmeden, ifraz edilmeden taşınmazın aynen devri, satış ve ortaklığın giderilmesi işlemlerinde 5403 sayılı Kanun kapsamında herhangi bir sakıncası bulunmadığı bildirilmiştir. Yüzölçümü : 3.901,93 m2 Kıymeti: 2.731.351,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Taşınmaz Üzerinde;3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır. Tarih:08/11/2022 - Yevmiye:58346 Diğer : Taşınmaz Üzerinde; Kira Kontratosu:28/04/1975 Y.NO:1032 Tarih:28/04/1975 - Yevmiye:1032 Beyan: Taşınmaz Üzerinde;3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.Tarih:07/01/2022 - Yevmiye:1167 Diğer : Beyan: Taşınmaz Üzerinde; Diğer (Konusu: Parsel uluova koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ) Tarih: 05/06/2023 Sayı: 9010851 Elazığ Kadastro Müdürlüğü VKN:3300351912(SN:8186460),Tarih:06/06/2023-Yevmiye:31841 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 10:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 10:00 28/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.