Topraklıkİstanbul Avcılar Firüzköy Mahallesi 629/6 178 m² arsa icradan satılık
İstanbul / Avcılar / Firüzköy Mahallesi: 178 m² arsa icradan satılıyor. Muhammen bedel 10.660.800 TL. 1. artırma başlangıcı: 6 Ocak.
| İlan türü | İcra Satış |
|---|---|
| Satış türü | İcra dairesi |
| Konum | İstanbul / Avcılar / Firüzköy Mahallesi |
| Ada / parsel | 629 / 6 |
| Cinsi | Arsa |
| Yüzölçümü | 178 m² |
| Muhammen (tahmini) bedel | 10.660.800 TL |
| m² fiyatı | 60.000 TL |
| KDV | %10 |
| Teminat (kıymetin %10'u) | 1.066.080 TL |
| 1. artırma | 6–13 Ocak 2027 · 14:59 |
| 2. artırma | 3–10 Şubat 2027 · 14:59 |
| Şu anki durum | 1. artırma başlangıcı: 6 Ocak |
| Dosya no | 2026/13293 TLMT. |
| Satışı yapan | KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ |
| İhale usulü | İcra yoluyla satış (2004 sayılı İİK) |
| İlan no | ILN02589950 |
İlanın aslını ilan.gov.tr'ta aç 3B parselde gör
Parselin yeri ve arazi yapısı
Parsel deniz seviyesinden yaklaşık 132 m yüksekte; arazi hafif eğimli (yaklaşık %5) ve güneybatı yönüne bakıyor. Sınır uzunluğu yaklaşık 53 m, 4 köşeli.
| Rakım | yaklaşık 132 m |
|---|---|
| Eğim | yaklaşık %5 · hafif eğimli |
| Bakı (yamacın yönü) | güneybatı |
| Sınır uzunluğu | yaklaşık 53 m |
| Parsel merkezi | 41.07282, 28.72224 · haritada yol tarifi |
Rakım, eğim ve bakı uydu kaynaklı yükseklik verisinden hesaplanan yaklaşık değerlerdir; küçük parsellerde sapma olabilir. Sınır TKGM parsel sorgu kaydından alınır; uydu görüntüsü güncel durumu göstermeyebilir. Parseli döndürerek incelemek için 3B haritada açın.
İlan metni
İlanın tam metnini göster
Örnek No:55* T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2026/13293 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/13293 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Firüzköy Mah., 629 Ada, 6 Parsel sayılı ve arsa vasfındaki taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Tahtakale mahallesi, Ziya Gökalp Caddesi,629ada, 6 parsel sayılı 177,68 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatın olmadığı olduğu, arsanın boş ve ana cadde üzerinde ve çevresinde lüks sitelerin olduğu görülmüştür. Arsanın ana caddeye cephesi olduğu ana cadde üzerinde mağazalar ve dükkanlar olduğu görülmüştür. Arsanın bulunduğu çevrede günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilecek nitelikte ticari alanlar mevcut olup, yakın çevrede marketler, bakkallar, fırınlar, eczaneler ve çeşitli perakende satış noktaları bulunmaktadır. Arsanın merkezi ve belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanan bir konumda olduğu tespit edilmiştir.İmar durumuna göre Emsal:2,00 Bina yüksekliği Serbest Ticaret alanında kalmaktadır .Arsa Avcılar kaymakamlığına 16,00 km, Avcılar Devlet Hastanesine 17,00 km mesafededir Adresi : Tahtakale Mahallesi, Ziya Gökalp Caddesi,629Ada, 6 Parsel Avcılar / İSTANBUL Yüzölçümü : 177,68 m2 İmar Durumu: İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Tahtakale Mahallesi, 629 ada, 6 parsel 30.09.2013 tasdik tarihli ISPARTAKULE TOPLU KONUT ALANI REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI kapsamında Emsal:2,00 Bina yüksekliği Serbest Ticaret alanında kalmaktadır. Kıymeti : 10.660.800,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 14:59 05/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhaleye nasıl katılınır?
İcra ve mahkeme satışları UYAP e-Satış portalında elektronik açık artırmayla yapılır. e-Devlet ile esatis.uyap.gov.tr adresine girip ilandaki dosyayı bulur, muhammen bedelin %10'u kadar teminatı yatırarak teklif verirsiniz. İlk artırmada en az muhammen bedelin %50'si istenir; alıcı çıkmazsa ikinci artırma yapılır.
İhaleyi kazandıktan sonraki ödeme, vergi dairesi ve Web Tapu adımları için ihaleyi kazandım, şimdi ne yapmalıyım rehberine bakın.
Adım adım anlatım için icra ihalesine nasıl girilir, toplam maliyet için icra ihalesi maliyet hesaplama aracına bakın.
İstanbul ilinde yaygın yetişen ürünler
Arazide ne ekebileceğinizi ve tahmini kazancı İstanbul sayfasından ve ürün rehberlerindeki hesaplayıcıdan görebilirsiniz.
Bilgiler kaynaktan otomatik alınır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini kontrol edin.