Çanakkale Bayramiç Daloba Köyü 149/1 961 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BAYRAMİÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/32 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, DALOBA Köyü, Köyiçi Mevkii, 149 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz üzerinde; krokide A harfi ile gösterilen II-C yapı sınıfında yığma yapı tarzında inşa edilmiş ancak dış cephe duvarlarının bir kısmında ve çatı kaplamasında bölgesel çökmeler ve yıkılmalar olan dolayısıyla ekonomik değeri olmayan bir yapı olduğu, krokide B harfi ile gösterilen mimarlık hizmet sınıflarına göre I-A yapı grubunda yer alan basit yapı tarzında ahşap karkas kalaslar kullanılarak yaklaşık 28,00 m2 büyüklüğünde inşaa edilmiş tek katlı ahşap oturtma karkas üzeri kiremit örtülü çatısı olan etrafı açık ağıl olarak kullanılan yapı olduğu, ağıl olarak kullanılan yapının yaşı, bakım durumu ile birlikte değerlendirildiğinde yıpranma oranı %60 olarak taktir edilmiştir. Krokide C harfi ilegösterilen II-C yapı sınıfında yığma taş yapı tarzında yaklaşık 47,00 m2 büyüklüğündeinşaa edilmiş tek katlı ahşap oturtma karkas üzeri trapez sac örtülü çatısı olan ahşapdoğramadan mamül pencereleri olan yapı olduğu, yapının yaşı ve bakım durumu ile birlikte değerlendirildiğinde yıpranma oranı %40 olarak taktir edilmiştir. Krokide D harfi ile gösterilen I-B yapı sınıfında yığma yapı tarzında yaklaşık 8,00 m2 büyüklüğünde inşaaedilmiş tek katlı dış duvarları sıvasız ve boyasız, çatısı beton tabliye ile kaplı, pencere doğramaları olmayan yapı olduğu, yapının yaşı ve bakım durumu ile birlikte değerlendirildiğinde yıpranma oranı %20 olarak taktir edilmiştir. Krokide E harfi ile gösterilen I-A yapı sınıfında basit yapı tarzında yaklaşık 2,00 m2 büyüklüğündeinşaa edilmiş tek katlı wc olarak kullanılan yapı olduğu, yapının yaşı ve bakım durumu ile birlikte değerlendirildiğinde yıpranma oranı %60 olarak taktir edilmiş bahçeli kargir iki ev vasfındaki taşınmazdır. Adresi : Köyiçi Mevkii Daloba Köyü Bayramiç / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 960,95 m2 İmar Durumu: Köy meskun sınırları içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 2.889.105,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin t