Afyonkarahisar Bolvadin Yıldırım Mahallesi 168/69 18.850 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOLVADİN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/6 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, YILDIRIM Mahalle/Köy, 168 Ada, 69 Parsel, Dosyada Mevcut Bilirkişi Raporuna Göre; Afyonkarahisar ili, Bolvadin ilçesi, YıldırımMahallesi 168 ada 69 parsel, Taşınmazın Tapu Kaydı: Afyonkarahisar ili, Bolvadin ilçesi, Yıldırım Mah. tarla nitelikli, 18.850,00 myüzölçümlü olarak kayıtlıdır. Taşınmaz malikleri tapu kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özelliği ve Kullanım Durumu: Taşınmaz geometrik şekil olarak dikdörtgen şeklinde, topoğrafik olarak düz, düze yakın (%0-2) eğimli,taşsız, toprağı derin profilli, Killi-tınlı orta bünyeli, organik maddece iyi, kendine ait sulama kaynağı olmayan ve Kooperatif sulama sahasında yer almayan ancak komşu kuyulardan sulama imkanı olan tarım arazisidir. Parselin sınırları bariz belli olup üzerinde herhangi bir yapı ağaç bulunmamaktadır. Parsel bir tarım arazisinden ziyade besihane, tavuk kümesi, depo ve benzer tarımsal yapı yapmaya uygun arazidir. Keşif esnasında parselin sürülü boş vaziyette olduğu, etrafında benzer tarla özellikli araziler ile hayvancılık tesisleri bulunmaktadır. Bolvadin-Çobanlar karayoluna cepheli olduğugörülmüştür. Parsel Eskişehir-Konya Karayoluna 2,80 Km. Bolvadin İlçe merkezine 4,20 Km. mesafededir. Adresi : Afyonkarahisar İli, Bolvadin İlçesi, YıldırımMahallesi 168 Ada 69 Parsel Yüzölçümü : 18.850 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planı dışında yer almaktadır. Kıymeti : 8.482.500,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 11:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka teminat hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğunun banka teminat hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğunun banka teminat hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğunun banka teminat hesabına yatırılması veya teminat mektubunun satış memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde satış memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça