Ankara Merkez Ostim Osb Mahallesi 17107/12 325 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası 2026/109 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili Yenimahalle İlçesi, Ostim OSB Mahallesi 1233. Cadde No:24 adresinde bulunan dükkan vasıflı taşınmaz, tapu kaydında; Ostim Mahallesi, 17107 ada 12 parsel, 352,25 m² yüzölçümlü, Kargir Dükkan vasıflı taşınmaz fiili durumda; taşınmazın betonarme prefabrik yapı tarzında inşa edildiği,bina zemin+ asma kattan oluştuğu, dükkan giriş kapısının demir doğrama olduğu, dükkanın ön kısmında çelik konstrüksüyon üzeri sac ile kapatılmış vaziyette olduğu ve bu kısımda makine parçaları imalatı faaliyetlerinin yürütüldüğü, zemin katın atölye alanı, arkasında bulunan kısımda depo alanı, wc ve soyunma alanı hacimlerinin bulunduğu, arka kısımdaki alandan demir doğrama merdiven ile asma kata çıkıldığı, asma katta 2 adet ofis olarak kullanılan hacim ile wc'nin bulunduğu, ısınmanın elektrikli soba ile sağlandığı, dükkanda 2 adet 5 tonluk vinçin bulunduğu, dükkan kiracı tarafından atölye olarak kullanıldığı bilirkişi raporundabildirilmiş olup;Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır. Adresi : Ostim Osb Mahallesi 1233. Cadde No:24 Adresinde Bulunan Dükkan Vasıflı Taşınmaz Yenimahalle / ANKARA Yüzölçümü : 325,25 m2 İmar Durumu: : Yenimahalle Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21/04/2026 tarih ve 501545 sayı cevabı yazılarında; Blok nizam 2 kat Yençok: 9.50, ön çekme mesafesi 5 metre yapılaşma koşulları ile "Küçük Sanayi Alanı" kullanımında kaldığı, yapının bitim tarihi olarak belirtilen 1988 yılında 1233 sokağın arsa rayiç değerinin 0.01 TL olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 20.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Taşınmazın İcra Yoluyla Satışı Dahil 3. Kişilere Devrinde OSB'den Uygunluk Görüşü Alınması Zorunludur. 23/02/2009 tarih ve 2820 yevmiye Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 12:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ve satış masraflar ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapanAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcininAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklıla