TopraklıkAnkara Merkez icradan satılık tarla, arsa, ev ve işyerleri, hazine ihaleleri
İcra ve mahkeme satışlarındaki tarla, arsa, ev ve işyerleri (UYAP e-Satış ve ilan.gov.tr) ile Milli Emlak'ın hazine satış ve kiralama ihaleleri her gün güncellenir. Bedel, alan, hisse, KDV ve artırma tarihleri ilanın tam metninden okunur. Her ilan kaynağına bağlıdır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini mutlaka kontrol edin.
Merkez hakkında: arazi değerleri, ne ekilir, mahalleler →
Ankara Merkez için şu an 13 icra ve mahkeme satışı, 0 hazine satış ve 0 hazine kiralama ilanı var. İlanlar her gün kaynağından kontrol edilir.
Tarla · 539 m² hisse
- Toplam alan
- 2.154 m²
- Ada / parsel
- 115 / 221
- m² fiyatı
- 603 TL
- Teminat
- 32.500 TL
- Dosya
- 2025/6928
- 1. artırma
- 18–25 Kasım 2026
- 2. artırma
- 23–30 Aralık 2026
Diğer taşınmaz · 8.488 m² (8,5 dönüm)
- Ada / parsel
- 102738 / 1
- m² fiyatı
- 830 TL
- Teminat
- 704.200 TL
- Dosya
- 2025/5902
- 1. artırma
- 18–25 Kasım 2026
- 2. artırma
- 23–30 Aralık 2026
Konut · 949 m²
- Ada / parsel
- 45348 / 14
- m² fiyatı
- 3.161 TL
- Teminat
- 300.000 TL
- Dosya
- 2026/5150
- 1. artırma
- 18–25 Kasım 2026
- 2. artırma
- 16–23 Aralık 2026
Diğer taşınmaz · 1.340 m² (1,3 dönüm)
- Ada / parsel
- 25427 / 6
- m² fiyatı
- 3.881 TL
- Teminat
- 520.000 TL
- Dosya
- 2026/200
- 1. artırma
- 30 Kasım – 7 Aralık 2026
- 2. artırma
- 31 Aralık – 7 Ocak 2027
Diğer taşınmaz · 1.000 m² (1 dönüm)
- Ada / parsel
- 45255 / 2
- m² fiyatı
- 1.800 TL
- Teminat
- 180.000 TL
- Dosya
- 2026/8400
- 1. artırma
- 2–9 Aralık 2026
- 2. artırma
- 30 Aralık – 6 Ocak 2027
Arsa · 155 m²
- Ada / parsel
- 1131 / 10
- m² fiyatı
- 24.516 TL
- Teminat
- 380.000 TL
- Dosya
- 2025/9750
- 1. artırma
- 2–9 Aralık 2026
- 2. artırma
- 30 Aralık – 6 Ocak 2027
Diğer taşınmaz · 31 m²
- Ada / parsel
- 46790 / 1
- m² fiyatı
- 466.754 TL
- Teminat
- 1.425.000 TL
- Dosya
- 2025/11102
- 1. satış
- 9 Aralık 2026 · 10:31
Arsa · 83 m²
- Ada / parsel
- 673 / 5
- m² fiyatı
- 30.120 TL
- Teminat
- 250.000 TL
- Dosya
- 2025/8720
- 1. satış
- 9 Aralık 2026 · 10:53
Diğer taşınmaz · 196 m²
- Ada / parsel
- 46926 / 10
- m² fiyatı
- 64.347 TL
- Teminat
- 1.261.200 TL
- Dosya
- 2025/11102
- 1. satış
- 9 Aralık 2026 · 11:31
Diğer taşınmaz · 196 m²
- Ada / parsel
- 46926 / 10
- m² fiyatı
- 64.347 TL
- Teminat
- 1.261.200 TL
- Dosya
- 2025/11102
- 1. satış
- 9 Aralık 2026 · 13:35
Konut · 113 m²
- Ada / parsel
- 173 / 8
- m² fiyatı
- 26.976 TL
- Teminat
- 305.100 TL
- Dosya
- 2026/2550
- 1. satış
- 16 Aralık 2026 · 10:34
Diğer taşınmaz · 8.344 m² (8,3 dönüm)
- Ada / parsel
- 17465 / 1
- m² fiyatı
- 647 TL
- Teminat
- 540.000 TL
- Dosya
- 2025/4622
- 1. artırma
- 16–23 Aralık 2026
- 2. artırma
- 13–20 Ocak 2027
Konut · 13.973 m² (14 dönüm)
- Ada / parsel
- 62775 / 1
- m² fiyatı
- 308 TL
- Teminat
- 430.000 TL
- Dosya
- 2026/10759
- 1. artırma
- 14–21 Ocak 2027
- 2. artırma
- 11–18 Şubat 2027
Merkez arazi değerleri: ihale emsalleri
Son 12 ayda Topraklık'ın derlediği icra, mahkeme ve hazine satış ihalelerinin muhammen bedellerine göre metrekare değerleri. Hisseli satışlarda satılan hisse alanı esas alınmış, aynı parselin birden çok ilanı tek sayılmıştır. Arsa değerleri konuma ve imara göre çok değiştiği için dönüm karşılığı verilmemiştir.
| Taşınmaz | Ortanca m² değeri | Değerlerin yarısı | Dönüm başına (ortanca) | Parsel sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Tarla · Ankara geneli | 300 TL | 156–500 TL | 300.000 TL | 86 |
| Arsa · Ankara geneli | 3.775 TL | 1.000–14.211 TL | — | 96 |
| Bağ-Bahçe · Ankara geneli | 735 TL | 288–1.255 TL | 734.524 TL | 10 |
Önemli: Muhammen bedel, ihaleden önce bilirkişi veya komisyonun belirlediği değerdir; gerçek satış fiyatı ihalede oluşur ve piyasa fiyatından farklı olabilir. Bu tablo kesin piyasa değeri değil, bölgedeki ihale değerleri hakkında fikir vermek içindir. İlçede en az 5 farklı parsel bulunmayan taşınmaz türlerinde il geneli gösterilmiştir.
Sık sorulan sorular
Merkez ilçesinde icradan satılık tarla var mı?
Evet. Şu an Merkez ilçesinde 1 aktif tarla ihalesi var, ayrıca 2 arsa ilanı bulunuyor. Güncel liste Topraklık'ın Merkez ihaleleri sayfasında; her ilanda kaynağa bağlantı, bedel, alan ve artırma tarihleri yer alır.
Merkez ilçesinde tarlanın m² fiyatı ne kadar?
Son 12 aydaki ihalelerin muhammen bedellerine göre ortanca değer m² başına yaklaşık 300 TL (Ankara geneli, 86 parsel). Bu, piyasa satış fiyatı değil ihale öncesi belirlenen değerdir; gerçek fiyat konuma, yola, suya ve imar durumuna göre değişir.
Merkez ilçesindeki bir tarlanın sınırını nasıl görürüm?
Topraklık'ın 3B parsel sorgu aracında Ankara, Merkez ve mahalleyi seçip tapudaki ada ve parsel numarasını girin. Parsel sınırı, yüzölçümü, niteliği, rakımı ve yaklaşık eğimi uydu görüntüsü üzerinde gösterilir.
Ankara ilindeki diğer ilçelerin ihaleleri
Kızılcahamam · 52 Çubuk · 43 Sincan · 35 Gölbaşı · 32 Polatlı · 30 Kalecik · 25 Beypazarı · 20 Elmadağ · 18 Etimesgut · 17 Akyurt · 17 Çankaya · 12 Şereflikoçhisar · 11
İhale takvimi: Bu hafta sonuçlananlar Ekim 2026 Kasım 2026 Aralık 2026
İcra ihaleleri UYAP e-Satış üzerinden e-Devlet ile girilerek yapılır. Katılmayı öğrenmek için icra ihalesi rehberine, hazine arazisi kiralamak için hazine arazisi kiralama rehberine bakın.