Ankara Merkez Taner Kışlalı Mahallesi 219/6 500 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası 2026/109 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili Çankaya ilçesi, Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi 2888/1. Sokakta bulanan 8 numaralı villa; tapu kaydında; Çayyolu-1 Mahallesi, 219 ada, 6 parsel 500,00 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın özellikleri; mücavir alan sınırları içerisinde bulunduğu, taşınmaz müstakil villa niteliğinde olduğu, taşınmazın betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edildiği, bina zemin kat+ 1 normal kat ve çatı aralığının olduğu, fiili durumda ; zemin katta; antre-koridor, oda, salon, mutfak, kiler ve wc, 1.katta; 3 adet oda, 2 adet banyo, 1 adet teras balkon ve 2 adet açık balkon, çatı katında; 2 adet oda ve banyo hacimlerinden oluştuğu, teras balkon yanları camekanlı olup, üzerinin PVC ile kapatılıp villa alanına dahil edildiği, katlar arası merdivenler ahşap kaplama olduğu, ısınmanın doğalgaz kombi ile sağlandığı, mesken kullanılmamakta boş ve bakımsız vaziyette olduğu, net kullanım alanı 288,00 m², 2 adet açık balkon alanının ise 6 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiş olup;Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır. Adresi: Prof. Dor. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi 2888/1. Sokakta Bulanan 8 Numaralı Villa Çankaya / ANKARA Yüzölçümü : 500 m2 Arsa Payı : Tam Arsa Paylı İmar Durumu: Çankaya Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/04/2026 tarih ve 1656039 sayılı cevabı yazılarında; onaylı imar planına göre ayrık nizam 2 kat Kaks: 0.20 Taks: 0.40 yapılaşma koşulları ile "Konut Alanı" kullanımında kaldığı, 27/05/1995 tarihli yapı ruhsatının olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 27.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki Gibi Olup: Belediye Gelirlerine Göre Kısıtlıdır. 26/05/2014 tarih ve 28154 sayı Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ve satış masraflar ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapanAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcininAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşı