Ankara Merkez Gayret Mahallesi 7064/11 12.188 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/87 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Gayret Mahallesi, Bankacılar Caddesi, 3 kapı numaralı Marka Evleri Sitesi A Blokta yer alan 25 nolu taşınmaz tapu kaydında; Orman Çiftliği Mahallesi, 7064 ada, 11 parselde kayıtlı, 12.188,00m² yüzölçümlü, 74/12188 arsa paylı, kat irtifaklı, A blok, 6. kat, 25 nolu konutun bulunduğu bina; 3 bodrum kat + zemin kat + 10 katlı olarak inşa edildiği, 2 adet asansör ve 2 adet merdiven bulunduğu, yaklaşık 10-12 yaş aralığında olduğu, fiili durumda; antre, 4 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, wc, çamaşır odası ve mutfak irtibatlı 1 adet açık balkondan oluştuğu, ısınma merkezi sistem ile sağlandığı, net kullanım alanı 180,0m², açık balkon alanı 16,10m² ölçüldüğü, bilirkişi raporunda bildirilmiştir. 18/06/2026 tarihli alınan ek raporda taşınmazın 10/07/2004 tarih ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyük şehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat niteliğinde olduğu bilirkişi ek raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. Adresi : Gayret Mahallesi Bankacılar Caddesi Marka Evleri Sitesi A Blok No:3/25 Yenimahalle / ANKARA Yüzölçümü : 12.188,00 m2 Arsa Payı : 74/12188 İmar Durumu: Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 12/06/2026 tarih 512170 sayılı cevabi yazıda 1/1000 ölçekli, 45000/3 nolu parselasyon planı kapsamında E:2.00 Yençok:30.50m yapılaşma koşulları ile konut+ticaret alanı kullanımında kaldığı, ruhsat tarihinin 29/08/2016 olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 15.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup; ***ÖZEL GÜVENLİK BÖLGESİ İÇERİSİNDE KALMAKTADIR - 13/04/2026 TARİH 27709 YEVMİYE ***2644 SAYILI TAPU KANUNUNUN 35. MAD. GEREĞİ 09/07/2007 TARİH 12484 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI VARDIR - 21/09/2007 TARİH 13984 YEVMİYE ***ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ 03/04/2023 TARİH 23648 YEVMİYE ***MARKA EVLERİ YAPI İNŞAAT PETROL OTOMOTİV TURİZM GIDA TAŞIMACILIK ORGANİZASYON SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ LEHİNE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKI VARDIR -SÜRESİZ- 22/10/2018 TARİH 54496 YEVMİYE ***1 TL BEDEL KARŞILIĞINDA KİRA SÖZLEŞMESİ VARDIR. 99 YIL MÜDDETLE TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM AŞ LEHİNE 1KRŞ (İZ BEDEL) BEDELLE TRAFO YERİ KİRA ŞERHİ - 03/10/2018 TARİH 50651 YEVMİYE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ve satış masraflar ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapanAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcininAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve orta