Konya Selçuklu Dikilitaş Mahallesi 15739/11 79 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 7. İCRA DAİRESİ 2026/452 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, DİKİLİTAŞ Mahalle/Köy, 15739 Ada, 11 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 108 cilt, 10649 sayfa, 15739 ada, 11 parselde kayıtlı, 4.567,00 m2 arsa üzerinde bulunan, B+4 katlı, "Kargir 4 Er Katlı 6 Bloklu Apartman Ve Arsası" vasıflı, A Blok, 3. Kat, 150/36000 arsa paylı, 7 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, V*** B***** (A**** Oğlu) adına TAM hisse kayıtlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; (3+1) mesken olup, toplam net kullanım alanı; 78,91 m² dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre arsa payı da dahil olmak üzere olabilecek değerinin; 2.800.000,00 TL (İki Milyon Sekizyüz Bin Türk Lirası) olabileceğigörüş ve kanaatine varılmıştır. *Taşınmazın Emlak Rayiç Değeri/İnşaat Ruhsat Tarihi/Alanı: 7.1-Selçuklu Belediyesi'nden alınan bilgilere göre kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Sancak Mahallesi, Sıhhat Sokak, 2026 yılı emlak vergisine esas m² birim değerinin 2.519,49TL/m² olduğu belirlenmiştir. 7.2-Taşınmaz üzerinde 30.12.1998 tarih ve 20-29-305 sayılı, 04.07.2005 tarih ve 9/7/1998-305 sayılıinşaat ruhsatı vardır. 7.3-Taşınmaz kuzeydoğu-kuzeybatı-güneybatı cepheli ve net alanı 78,91 m² dir. 7.4-Arsa Payı: 150/36000 (19,03 m²), Tam hisse 7.5-Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 3'üncü Sınıf İnşaat grubuna girmektedir. Adresi; Sancak Mahallesi, Sıhhat Sokak, No: 29/7 Selçuklu/ KONYA Arsa Alanı; 4.567,00 m2 İmar Durumu; Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Ayrık Nizam, 4 Kat plan notlarına sahiptir. Kıymeti ; 2.800.000,00 TL (İki Milyon Sekizyüz Bin Türk Lirası) Tapu Kaydındaki Şerhler ; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir. Adresi : Sancak Mahallesi, Sıhhat Sokak, No: 29/7 Selçuklu/ Konya Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 78,91 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Ayrık Nizam, 4 Kat plan notlarına sahiptir. Kıymeti ; 2.800.000,00 TL (İki Milyon Sekizyüz Bin Türk Lirası) Tapu Kaydındaki Şerhler ; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir., 78,91 m2 yüzölçümü, Sancak Mahallesi, Sıhhat Sokak, No: 29/7 Selçuklu/ Konya Selçuklu /KONYA Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre ver