Konya Karatay Selimsultan Mahallesi 33469/9 94 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 6. İCRA DAİRESİ 2025/10939 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, SELİMSULTAN Mahalle/Köy, 33469 Ada, 9 Parsel, A/2//6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu gayrimenkul 1.790,67 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş iki bloktan oluşmaktadır. A Blok bina girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında otopark ve teknik hacimlerden,zemin katta bina girişi ve 2 adet mesken , normal katlarda 2 şer mesken olmak üzere toplam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler mermer kaplıve sahanlıklar seramik kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmaktadır Kıymet takdiri istenen A Blok, 2. Kat, 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sağ ön, yan ve arkatarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo,lavb.-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin net alanı 93,74 m2 olup 2 adet balkonun toplam alanı 13,50 m2 dir. Taşınmazın balkonlar dahil toplam brüt alanı 120,00 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapılar panel vepencere doğramalarıPVC doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, oturma odası, mutfak, antre ve holde duvar kağıdı ile kaplı, yatak odalarında saten alçı üzeri boyalı vaziyette olup, zeminler salon ve odalarda laminat parke, mutfak, antre ve holde seramik kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve granit mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı yerden ısıtma sistemi ilesağlamaktadır. Adresi : Selimsultan Mahallesi, Dağdaş Sokak, No:1/6 Karatay / KONYA Yüzölçümü : 93,74 m2 (dairenin net yüzölçümü) Arsa Payı : 18405/358134 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı33469 ada 9 parsel imar planında Karatay Belediye resmi internet sitesinde yeralan imar planında Ayrık Nizam, 6 Kat, Taks:0.25, E:1.25 ve Konutsahasına isabet etmektedir. Kıymeti : 3.650.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki işgünü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktarkadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır.Alacağın veya or