Burdur Bucak Sanayi Mahallesi 1080/2 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BUCAK İCRA DAİRESİ 2026/245 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Bucak İlçe, SANAYİ Mahalle/Köy, 1080 Ada, 2 Parsel, Burdur İli Bucak İlçesi Sanayi Mahallesi Onaç Yakası Mevki 1080 ada 2 parsel nolu Arsa Vasıflı taşınmazdır. Arsa alanı 147.94-m?'dir. 1/2Hissesi Ş**** Ç******* adına kayıtlıdır. Borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır. Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünde re sen inceleme yapılmıştır. taşınmazın bulunduğu parsel; 08.01.2016 imar plan onay tarihli 12 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içindedir. Plan Fonksiyonu Küçük Sanayi Alanıdır. İnşaat Nizamı Bitişik Nizamdır. Bina toplam yüksekliği 7,50m. dir. Ön bahçe mesafesi 10m., yan ve arka bahçe mesafesi Om. dir. Emsal belirtilmemiştir. İmar Paftasına göre kuzey yönü imar yoluna cephelidir.Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünde re sen inceleme yapılmıştır.Alınan bilgiye göre Kıymet Takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel; 08.01.2016 imar plan onay tarihli 12 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içindedir. Plan Fonksiyonu Küçük Sanayi Alanıdır. İnşaat Nizamı Bitişik Nizamdır. Bina toplam yüksekliği 7,50m. dir. Ön bahçe mesafesi 10m., yan ve arka bahçe mesafesi Om. dir. Emsal belirtilmemiştir. İmar Paftasına göre kuzey yönü imar yoluna cephelidir. Ana taşınmaz Bucak İlçesi Sanayi Sitesi içinde konumludur. Eğimsiz kademesiz topoğrafik yapıya ve dikdörtgene yakın formda geometrik şekle sahiptir. Mahallinde kuzey yönü yola cephelidir. Diğer cepheleri komşu parsellere sınırdır. Üzerinde 1 adet bina mevcuttur.Taşınmazın bulunduğu konumda Belediye içme suyu ve asfalt yol, elektrik, telefon hattı gibi altyapı şebekeleri mevcuttur.|Taşınmaz üzerinde | adet bina mevcuttur. Bina; araç aküsü satış ve montaj atölyesi olarak kullanımdadır. Kargir özelliktedir. Zemin kat 80-m2, asma kat 17-m2, toplam 97-m2 alanlıdır. Zemin kat duvar ile 2 hacme bölünmüş vaziyettedir. Asma katın alt kısmının yarısı oda olarak kullanımdadır. Asma katta wc mevcuttur. Özellik olarak; zeminlerin geneli beton kaplama, duvar alanlarının geneli boyalı, bir kısmı fayans kaplamalı, tavan alanlarının geneli boyalıdır. Binanın saç örtülü çatısı mevcuttur. Fiziksel özellikleri dikkate alındığında 20 üzeri yaşta olduğu kanaatine varılmıştır. Yapı sınıf ve grubu 2-C olarak belirlenmiştir. Binaların Değerinin Belirlenmesi Yöntemi:16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak keşif tarihine ait yıl olan 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri yapının mimarlık hizmetlerine esas sınıfı dikkate alınarak birim m2 maliyeti belirlenmiştir. -2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranlarını Gösteren Cetvele göre ve mahallindeki fiziksel durumuna göre yıpranma pay oranı belirlenmiş, yıpranma payı düşüldükten sonra ki kısmı yüzde olarak ifade edilmiştir. Eksik İmalatlar; Bulunduğu gruptaki maliyeti oluşturan imalatların yapılmayan kısmının düşülerek yapılan kısmının yüzde olarak belirtilmesi (Örneğin dış boya yapılmaması, kullanılan malzemeler deki cins ve kalite farkı ...gibi)-İndirgenme-Yükseltgenme Oranı; Binanın fiziksel özellikleri, bazı kullanılan malzemeler bakımından kişiye özel görünüm de olması, konumu, talep durumu gibi hususlarından dolayı ana taşınmazın satışının gündeme gelmesi durumunda binalara uygulanan değer katsayısı.Bina değeri ? Bina m2 * Bayındırlık birim fiyatı * (96100- yıpranma payı yüzdesi) * (90100-eksik imalat yüzdesi) Kıymet takdirine konu taşınmazın tüm olumlu, olumsuz özellikleri, konumu, imar durumu, mevcut piyasa koşulları ve özellikleri dikkate alınarak keşif tarihi itibariyle değer belirlenmiştir. Taşınmazın Arz M2 Değeri: 35.000-TL olarak belirlenmiştir. Ağaç Özellikleri ve Değeri Taşınmazın keşif tarihinde üzerinde değer arttırıcı herhangi bir zirai muhdesat bulunmamaktadır. Adresi : Burdur İli Bucak İlçesi Sanayi Mahallesi Onaç Yakası Mevki 1080 Ada 2 Parsel Nolu ArsaBucak / BURDUR Yüzölçümü : 147,94 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.987.348,40 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz ban