Burdur Çavdır Söğüt-fatih Mahallesi 555/109 3.756 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖLHİSAR İCRA DAİRESİ 2025/268 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Çavdır İlçe, SÖĞÜT-FATİH Mahalle Kösboğazı Mevkii, 555 Ada, 109 Parsel, A-TAŞINMAZIN MÜLKİYET İNCELEMESİ :Söğüt-Fatih mahallesi 555 ada 109 parsel numaralı taşınmaz, Kös Boğazı mevkiinde, Tarla vasfında ve 3.755,55 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz tapu sicilinde, tam hisse olarak Ay** Ca****** adına kayıtlıdır. B-TAŞINMAZIN KONUM ve İMAR İNCELEMESİ : Taşınmaz Söğüt Belediye Başkanlığı imar sahası dışında yer almaktadır. Taşınmazın zeminde arazi yoluna cephesi bulunmakla birlikte kadastral olarak yola cephesi bulunmamaktadır. C-TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında ve ortalama %2-3 eğimlidir. Taşınmaz yüzeyi düzgün bir yapıda olup, toprak derinliği iyi seviyededir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmaktadır. Sulu tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde 555 ada 519 parsel ile bütünlük gösteren sera bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde kalan sera alanı 2.548,65 m2 olarak hesaplanmıştır.. Satışı yapılacak taşınmazın üzerinde sera bulunsa da satışa sera dahil olmayıptaşınmazın üzerindeki seranın kaldırılması hususunda İİK 135.Hükümleri uygulanacaktır. Bu kapsamda seranın taşınmazın üzerinden kaldırılmasına ait harç ve bütün masrafların (hamal, nakliye, gerektiğinde yediemin vb) ihale alıcısının sorumluğundadır. D- ZEMİN DEĞERİ : Taşınmazın zemin değeri kıymet takdiri tarihi itibariyle piyasa araştırma yöntemine göre hesaplanmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın özellikleri, imar durumu, bölgede yapılan araştırmalar, konum, yola cephe durumu, geometrik şekli, yüzölçümü, yerleşim yerlerine olan uzaklığı, ulaşım imkanları gibi hususlar dikkate alınmıştır.Taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle zemin birim değeri 500,00 TL/m2 olarak tespit edilmiştir. Adresi : Söğüt Beldesi Fatih Mahallesi KösBoğazı Mevkii 555 Ada 109 Parsel Çavdır/ BURDUR Yüzölçümü : 3.755,55 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Taşınmaz Söğüt Belediye Başkanlığı imar sahası dışında yer almaktadır. Kıymeti : 1.877.775,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Denizbank A.Ş lehine 600000 bedelli ipotek ve muhtelif hacizler (Tapu kaydındaki gibidir.) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz,Hazine teminat göstermekten muaftır. alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve mas