Isparta Yalvaç Kozluçay Mahallesi 120/11 152 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/17 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Yalvaç İlçe, KOZLUÇAY Mahalle/Köy, 120 Ada, 11 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle " Isparta İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 16.02.2026 tarih ve 82060 sayılı yazılarında "Bahse konu120-11 parsel no.lu taşınmaz imar planında bitişik nizam 2 katlı konut adasında ve yolda kalmaktadır." denilmektedir.Taşınmaz üzerine yeni yapı yapılabilmesi için taşınmazın bulunduğu alanda imar uygulamaları(yola terk, ifraz, imar kanunu 18.madde uygulaması v.b) yapılması gerekebilir.Bu uygulamaların yapılması neticesinde taşınmazın alan ölçülerinde, parsel sınırlarında ve parsel malik bilgilerinde değişiklik olabilir.Taşınmazın bir kısmı yolda kalmaktadır. İl Özel İdaresince sağlanan İçme Suyu, kanalizasyon, ulaşım ve çöp toplama gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın güney ve doğu yönünde kadastro yoluna cephesi olup, güneyinde ve batısında komşu parseller bulunmaktadır. Köy merkezinde bulunan taşınmaz Yalvaç İlçe merkezine20.300 m uzaklıktadır. Ulaşımözel araçlarla kolayca sağlanmaktadır.Bölgede talep yüksek olup alıcı kitlesi bölge halkı ile sınırlı değildir.Çevresinde genelde iki katlı kargir yapılı konutlar ile hayvansal üretime yönelik yapılar mevcuttur.TaşınmazAşağı Mevkii, Yeşil1 SokakNo:22 Kozluçay-YALVAÇ adresinde bulunmaktadır.Taşınmaz üzerindeüst katı mesken, alt katı ahır-depo-samanlık kullanımlı iki katlıbir yapı bulunmaktadır."denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir. Ahşap Ev vasfındadır. Adresi : Kozluçay Mah. Aşağı Mevkii Yeşil 1.Sok. No:22 Yalvaç / ISPARTA Yüzölçümü : 151,91 m2 İmar Durumu: Bitişik Nizam 2 Kat Kıymeti : 680.265,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Yok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin tüm hissedarların taşınmazı miras yoluyla elde etmiş olması sebebiyle birinci ihalenin sadece hissedarlar arasında malın muhammen bedelinin yüzde yüzü oranında ihale edilmesine , malın birinci ihale tarihinde ihale edilememesi halinde ikinci ihale tarihinde muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun