Gaziantep Şahinbey Savcılı Mahallesi 2017/15 566 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2023/155376 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Savcılı Mahallesi, 2017 Ada 15 parselde kayıtlı 610,85 m² alanlı arsa üzerinde "Arsa" nitelikli ana taşınmazda, kat irtifaklı, 289/2000 arsa paylı, 6. ve 7. kat 30 bağımsız bölüm numaralı Büro nitelikli taşınmazdır. İMAR DURUMU: Şahinbeyİlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki ilgili imar paftasında görüleceği üzere2017 ada, 15 Parseldeki tek blok olup projesinde, B + Zemin + Asma kat + 7 Normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşmaktadır. Bağımsız Bölüm numaralı BÜRO nitelikli taşınmaza ait 30/09/1993 tarih 10-42 sayılı Yapı Ruhsatı ( Yeni Ruhsat) ve Tadilat ruhsatı 18/05/1998 tarih 2-29 sayılı ruhsat incelenmiştir ADRESİ: Savcılı Mah.inönü Cad. Ender Tıp Merkezi No.160/24 ŞAHİNBEY/GAZİANTEP ÖZELLİKLERİ: Satış konusu meskeninolduğu binatek yapıbodrum + zemin + Asma kat + 7 normal kat olmak üzere toplam9 katlı betonarme binadır. 6 ve 7 kattaki , 30 bağımsız bölüm nolu,mesken adres nevide kapı numarası 24 olup tespit konusu taşınmazın bulunduğu binanın yapılan tadilat projesinde dava konusu taşınmazın 5 kat ( 24 NOLU ) bağımsız bölüm olduğu proje incelemesinde görülmüştür. Bina yaklaşık 31 yıllık olduğu ruhsat tarihinden tespiti yapılmıştır. Tespit konusu Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi , Savcılı Mahallesi 2017 ada 15 parseltek yapı6 ve 7 . kat 30 bağımsız bölüm numaralı BÜRO nitelikli taşınmazın şehir merkezinin 1. km kuzey doğusunda, Gaziantep Adliyesinin 4.3 km kuzeyinde konumlu olduğu görülmüştür. Deprem nedeniyle hasarsız kaydı bulunmaktadır.Tadilat projesinde yapılan değişiklikler sonucu 6 kat ve 7 kattın tamamı ofislerin birleştırme sonucunda 6 ve 7 kat toplam inşaat alanı 565,60 m2 olduğu tespit edilmiştir. Kıymeti : 4.807.600,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Alacağınteminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ...