Isparta Merkez Büyükgökçeli Mahallesi 0/11652 172 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ISPARTA İCRA DAİRESİ 2026/32 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, BÜYÜKGÖKÇELİ Mahalle/Köy, 0 Ada, 11652 Parsel, -Isparta İli, Merkezİlçesi, Büyükgökçeli Köyü,Üzerlik Uzun Yaka Mevkii, 11652 Parsel YENİ : 305 ADA 363 PARSEL Taşınmaz tapu kayıtlarına göre; İli : Isparta İlçesi : Merkez Mahallesi/Köyü : Büyükgökçeli Mevkii : Üzerlik Uzun Yaka Ada/Parsel : 11652 parsel Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 172,00 m² Ana Taşınmaz Niteliği : Tarla Hisse Oranı : 1/1 Edinme Sebebi : Satış Edinme Tarihi :26.04.2022 Taşınmazın İmar Durumu Isparta İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nde ve Isparta Belediyesinde yapılan araştırmaya göre kıymet takdirine konu taşınmazın imar planı sınırları dışında olduğu belirlenmiştir. Bu nedenlekadastro parseli olarak değerlendirme yapılmıştır. Taşınmazın Adresi ve Yakın Çevresi Isparta İli, Merkez İlçesi, Büyükgökçeli Köyü, Üzerlik Uzun Yaka Mevkii, 11652 Parsel adresinde konumludur. Taşınmazın çevresinde genel olarak tarım arazileri ile orman arazileri mevcuttur. Taşınmaz Büyükgökçeli Köyünün kuzey doğusunda köy merkezine kuş uçumu yaklaşık 3000 m, Eğirdir yoluna kuş uçumu yaklaşık 650 m mesafededir. Taşınmazın Hâlihazır Durumu Parsel geometrik olarak kare görünümlü bir formdadır.Taşınmaz Büyükgökçeli Köyünün kuzey doğusunda köy merkezine kuş uçumu yaklaşık 3000 m, Eğirdir yoluna kuş uçumu yaklaşık 650 m mesafededir. Taşınmazın yakınında kadastro veya arazi yolu bulunduğundan ulaşım kolaylıkla sağlanabilmektedir. Parselin niteliği tapu kayıtlarında tarla olarak geçmekte ve tarla olarak kullanılmaktadır. Üzerinde ekili ya da dikili bir tarımsal ürün yoktur. Sadece bakımsız muhtelif bitki ve ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz topoğrafik açıdan kısmen meyilli zemin yapısına, killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Ekonomik değeri olan bir muhtesat yoktur.Taşınmazın çevresinde genel olarak tarım arazileri ile orman arazileri mevcuttur. Yer yer meyvecilik faaliyetleri yürütülmektedir. Taşınmaz imar dışında olduğu için kadastro parseli olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın bedeli üzerindeki bitki ve ağaçlarla birlikte değerlendirildiği için, arazi bedeli üzerine ayrıca bitki ve ağaç bedeli eklenmemiştir. Adresi : Isparta İli, Merkezİlçesi, Büyükgökçeli Köyü,Üzerlik Uzun Yaka Mevkii, 11652 Parsel Isparta Merkez Yüzölçümü : 172,00 m2 Arsa Payı : 1/1 Kıymeti : 86.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: BU PARSEL BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDADIR, ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ VE TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:26 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:26 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma