Aksaray Eskil Merkez Mahallesi 1726/1 592 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİL İCRA DAİRESİ 2026/34 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Eskil İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, 1726 Ada, 1 Parsel, Aksaray İli, Eskil İlçesi, Merkez Mahallesi, Elvan Sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazlar Eskil İlçe merkezinin yaklaşık 700m batısında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Eskil ilçe merkezinden batıistikametinde Şht. Recep Bozdağ Caddesi üzerinde yaklaşık 150m gidilerek sola Meral Caddesi istikametine dönülür. Buradan yaklaşık 200m gidildikten sonra sola Yılmaz Caddesine dönülür. Yaklaşık 100m gidildikten sonra taşınmaz sol tarafta konumludur. Yakın çevresinde Muzaffer Meral Cami gibi bilinen noktalar mevcuttur. Taşınmazların bulunduğu bölgenin genel olarak altyapısı tamamlanmamıştır. Konu taşınmaz,1/1000 uygulama imar planı içerisinde "Konut Alanı"içerisinde, Taks? 0.20 ve Kaks? 0,40 ve Ayrık Nizam, en çok 2 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Aksaray İli, Eskil İlçesi, Merkez Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 592,26m² yüzölçümlü ?Arsa? nitelikli taşınmazdır. Keşif esnasında taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta olup, geometrik olarak kare forma sahiptir. Taşınmaz tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlıdır.Aksaray İli, Eskil İlçesi, Merkez Mahallesi sınırları içerisinde bulunan, 592,26 m² yüz ölçümlü 1726 Ada 1 parselin 18.04.2026 keşif tarihi itibari ile değerinin 1.096.000 TL,edebileceği kanaati oluşmuştur. Adresi : Aksaray İli, Eskil İlçesi, Merkez Mahallesi, Elvan Sokak Eskil / AKSARAY Yüzölçümü : 592,26 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/1000 uygulama imar planı içerisinde "Konut Alanı"içerisinde, Taks? 0.20 ve Kaks? 0,40 ve Ayrık Nizam, en çok 2 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 1.096.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara ilişkin Tebliğin 16 ncı maddesine dayanılarak T.C. Merkez Bankasında hazırlanan Sermaye Hareketleri Genelgesinin 13 ncü maddesinin 8 nci fıkrası gereği; Türkiye Cumhuriyeti ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişilerin ihaleye katılmaları ve taşınmazı satın almaları durumunda ihale bedelinin döviz alım belgesine bağlanması zorunlu olduğundan ihale alıcısı yabancı gerçek kişiler tarafından döviz alım belgesini dairemize ibraz edilecektir. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 6- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat