Trabzon Of Ağaçseven Mahallesi 256/20 29 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. OF (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/7 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, AĞAÇSEVEN Mahalle/Köy, Yeşiltepe Mahallesi Mevkii, 256 Ada, 20 Parsel, Satışa konu taşınmazçaybahçesi vasfıylatapuya kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz uygulamalı (1/1000 ölçekli) içinde olmayıp, Büyükşehir belediye sınırları dâhilinde, belediye hizmetlerinden kısmen yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede kanalizasyon, su gibi kentsel alt yapı hizmetleri oluşmamış olup, taşınmazın meskun mahalden uzak olduğu yerleşim yerlerine ve belediyece hizmet getirilen bölgelerin uzağında olduğu ve bölgedeki yerleşim yerinin genişliği ve nüfus artışı ile nüfus yoğunluğuna göre yakın zamanda iskana açılması mümkün olmayan yerlerden olduğu anlaşıldığından Tarım Arazisi olarak değerlendirimiştir. Taşınmaz Of İlçe merkezine yaklaşık 25-30km. mesafededir. Taşınmaz Mahalle yoluna cephe olup, ulaşım araba yolu sağlanmaktadır. Ürünlerin nakil problemi yoktur.Bölgede Karadeniz iklimi hakim olup, iklim koşulları ılıman olup yöreye uygun her türlü ürünün yetiştirilmesine olanak sağlamaktadır. Taşınmazdaortalama eğimi%20-40 civarındadır.Taşınmazda keşif anında yapılan inceleme neticesinde dikili tarım arazisi olduğu ve Çay bahçesiolarakkullanıldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde yetiştirilmekte olan çay ocaklarının kök ve gövde gelişimleri incelendiğinde35-40 yaşında olup, ilgili parseldeve devam eden parsellerde hakim ürün çaydır. Adresi : Ağaçseven Mahallesi Yeşiltepe Mahallesi Mevkii Of / TRABZON Yüzölçümü : 28,87 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 15.445,45 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 12:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 12:06 26/08/2026 Mehmet VARİŞ Satış Memuru 239973 e-imzalıdır (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.