Isparta Yalvaç Abacılar Mahallesi 295/19 7.392 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/13 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Isparta İl, Yalvaç İlçe, ABACILAR Mahalle/Köy, 295 Ada, 19 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle "Yalvaç Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.02.2026 tarih ve 19083 sayılı yazılarında "Bahse konu taşınmaz 03.05.2011 tarih ve 7 sayı ile onanan Yalvaç Revizyon ve İlave İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Mutlak Tarım Alanında İmar dışı tarım arazisidir" denilmektedir.Yalvaç Belediyesi tarafından sağlanan İçme Suyu, kanalizasyon, ulaşım ve çöp toplama gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır.Taşınmaz Yalvaç-Isparta Karayoluna 30 m.mesafede olup, kuzeybatısında 295-38 parsel , kuzeydoğusunda 295-20 parsel, güneydoğusunda 295-26 parsel, kuzeyinde dere bulunmaktadır. Tarımsal alan içinde bulunan taşınmaz Yalvaç İlçe merkezine4.700 m uzaklıktadır. Ulaşımözel araçlarla kolayca sağlanmaktadır.Dava konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yada ağaç bulunmamaktadır.Bölgede talep yüksek olup alıcı kitlesi bölge halkı ile sınırlı değildir.Çevresinde genelde hayvansal üretimle ilgili yapılar ile sulu tarım yapılan bahçeler mevcuttur.Taşınmaz az eğimli(% 2-5), killi-tınlı, az taşlı olup üzerinde hububat tarımı yapılmaktadır.Çevrede sulama tesisleri bulunduğu için sulu arazi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik olarak tarla tarımına uygundur." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir. Adresi : Abacılar Mahallesi Çaylak Mevkii Yalvaç / ISPARTA Yüzölçümü : 7.391,94 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.478.388,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin satışın hissedarlar arasında yapılmasına karar verilmesi halinde birinci ihalenin sadece hissedarlar arasında malın muhammen bedelinin yüzde yüzü oranında ihale edilmesine , malın birinci ihale tarihinde ihale edilememesi halinde ikinci ihale tarihinde muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğu'na tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, husus