Çanakkale Gelibolu Bolayır Mahallesi 532/146 9.859 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/62 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, BOLAYIR Mahalle/Köy, Domuzdere Mevkii, 532 Ada, 146 Parsel, BOLAYIR KÖYÜ 532 ADA 146 PARSEL KONUM ULAŞIM DURUMU: Taşınmaz, Bolayır köyü merkezine kuş uçuşu yaklaşık 2,7 km mesafede, Malkara-Çanakkale otoyoluna bitişik, Ege Denizine(Saros körfezi) ise kuş uçuşu yaklaşık 1,3 km ve Gelibolu İlçe merkezine 12,6 km mesafelerdedir. Genel itibariyle taşınmaz etrafında tarım arazileri bulunmaktadır. TAŞINMAZÖZELLİKLERİ : Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-6 derecede yer yer değişen oranlarda az eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bolayır Köyü Domuzdere Mevki 532 Ada 146 Parsel Sayılı TaşınmazGelibolu / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 9.858,80 m2 İmar Durumu: Taşınmaz, Gelibolu 17. Etbar Gelibolu Yarımadası 1. Kısım sit alanı içerisinde kalmakta ve "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" içerisinde kalmaktadır. Bahse konu parsellerin herhangi kadastral bir yola cephesi bulunmadığından inşai faaliyette bulunamazlar. Ayrıca Tapu kayıtlarında Kamulaştırma Şerhi bulunduğundan KGM''den görüş alınarak her türlü iş ve işlem tesis edilecektir. Hükmü bulunmaktadır. Kıymeti : 5.915.280,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: aşınmazın dosya incelenmesinde taşınmazın, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bolayır Köyü 532 ada 146 parselin, Domuzdere mevkiinde,"Tarla" nitelikli ve 9.858,80 m2yüzölçümlüolarak kayıtlı olduğu görülmüştür.Satışa konu taşınmazın tapu kayıtları incelendiğinde, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre belirtme Beyanı, Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır Beyanı, 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden 23/03/2007 - 1310 Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanı ve Gelibolu-Demirtepe Ovası Koruma alanı içerisindedir Beyanları bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilm