Afyonkarahisar Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1226/4 102 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ 2024/21416 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, Hoca Ahmet Yesevi Mah., 1226 Ada, 4 Parsel, B Blok 1. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm İhaleye konu meskenin bulunduğu düzgün bir topoğrafik ve geometrik yapıdaki taşınmazın, Sahipata Anadolu İHL.sine. Yusuf Özer Mesleki ve Teknik Okuluna, Şükrü Çelikalay İ.H.Ortaokuluna, Etaş halı sahalarına, TOKİ Fatma Aliye Hanım Anaokuluna, Çevre Yolu Bulvarınai Seyhan caddesine yürüme mesafesinde, Mareşal Fevzi Çakmak Bulvarına yürüme mesafesindedir. Herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorununun bulunmadığı, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. İhaleye konu taşınmaz Düzgün bir topoğrafik yapıdaki parsel üzerinde betonarme karkas yapı sisteminde, asansörlü olarak bodrum kat depolu zemin kat ve üzerinde 5 kat olarak inşa edilmiş B blok binasının 1.nci katındaki 3 Bağımsız bölüm noludoğalgazlı meskenin; Yapı kullanma izin belgesine göre söz konusu (0-3) yaş arasındaki *6 4 yıpranmalı mesken,102,10 m2 inşaat alanlıdır.- Dış giriş kapısı çelik kapıdır. Girişte antrede yerine uygun sürgülü dolapları vestiyer Mevcuttur. - Antre, hol, Salon, 2 yatak odası ve oturma odası olmak üzere 34-1 planlıdır. - Salon ve odalarının zeminleri ahşap laminant parke kaplamadır. Antre, hol, mutfak zeminleri seramik kaplamadır. Mutfakta mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Ayrıca mutfak cam balkonludur. Banyo ve wc zeminleri seramik, duvarlar duvar fayansıdır.Banyoda duşa kabin, klozet ve İvb. Mevcuttur. Duvarlar alçı sıvalı boyalı, iç kapılar ahşap mobilya kapı, pencereleri ise ısıcamlı pvc doğramadır. Ayrıca mutfakta led ışıklı manzaralı süslü asma tavan ile yine holde led ışıklı asma tavan kaplaması yapılmıştır. Elektriği ve suyu mevcut doğalgazlı meskende kiracı bulunmaktadır. Adresi : Hoca Ahmet YESEVİ mahallesi B blok. 1016 sokak no: 2/1 1.nci kat no:3 Afyonkarahisar Yüzölçümü : 102,10 m2 Arsa Payı : 15/574 İmar Durumu: Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içerisinde bulunan yazısında, söz konusu olan Hoca Ahmet YESEVİ mah. 1226 ada 4 nolu parselin, imar planında konut alanında kalmakta olup, Emsal:1,00 Yen çok: 6 kat (19.20 m. ) inşaat müsaadelidir. Yapı ruhsat tarihi .. 10.11.2021 Yapı yaşı-yıpranması. : (0-3 yaş) 04 2025 Emlak M2 rayiç bedeli...: 699,85755 Kıymeti : 2.804.483,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya orta