Çanakkale Gelibolu Yazıcızade Mahallesi 877/2 769 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GELİBOLU İCRA DAİRESİ 2025/353 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA : Çanakkale İli, Gelibolu İlçe, Yazıcızade Mah. 877 Ada, 2 Parsel, C Blk. Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm. 217/8928 arsa paylı, Mesken niteliğindeki 768,84 M² yüzölçümlü, tam hisse paylı taşınmaz TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAROPUNDA :Taşınmaz Gelibolu ilçe merkezindedir ve belediyenin bütün altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanır niteliktedir.arsa üzerinde bulunan 5 katlı betonarme taşıyıcı sisteme sahip yapı bloğundan meydana gelmektedir. Yapının 25-30 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Bina III-A yapı sınıfındadır. borçluya ait 2 nolu bağımsız bölümC Blok yapısının zemin katında bulunan 75 m² kullanım alanına sahipmesken niteliği taşıyan taşınmazdır. Bağımsız bölüm;giriş holü ,banyo, wc, mutfak ,balkon, salon ve 2 adet yatak odasımahallerinden meydana gelmektedir. 2 nolu bağımsız bölüm tapudatam hisse ile borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır.Bağımsız bölüm yer döşemesi hol , koridorlar ve ıslak mahallerde seramik,odalar ve salonda lamine parke kaplama olarak imal edilmiştir. Duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri plastik badanalıdır. İç kapılar ahşap pres kapı, doğramalar ise PVC olarak imal edilmiştir. Islak hacim duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ahşap mutfak dolabı imal edilmiş olup, alt dolap üzeri mermer kaplıdır. Taşınmazın tapu kayıtlarında eklentisi olarak tanımlanan kömürlük alanı da bulunduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Adresi : Gelibolu İlçesi Yazıcızade Mahallesi Yakup PaşaSokak No:16 (Doğan Arslan Apartmanı C Blok) Daire :2Gelibolu / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 768,84 m2 Arsa Payı : 217/8928 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizan 5 katlı konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerek ve tüzel kişilere satılamaz veDeniz ipotek şehleri mevcut ve takyidattaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartıileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Alacağınteminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin ed