Konya Emirgazi Yamaç Mahallesi 0/637 71.000 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2025/894 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Emirgazi İlçe, YAMAÇ Mahalle/Köy, SELAYAĞI Mevkii, 0 Ada, 637 Parsel, Konya İli, Emirgazi İlçesi, Yamaç Mahallesi, Selayağı mevkiinde bulunan, 637 parsel numaralı taşınmaz tapu kayıtlarına göre 'Tarla' niteliğinde olup, tam (1/1) hisse oranı ile borçlu adına kayıtlı iken 11/03/2026 tarihi itibariyle üçüncü şahıs Ra**** Ok****:Mustafa kızı adına kayıtlıdır. Toplam parsel alanı: 71.000,00 m² dir. Ulaşımı, Konumu: Tarla cinsli taşınmaz, Yamaç Mahallesi Selayağı mevkiinde olup, Yamaç Mahallesinin kuzeyinde yer almakta olup, Yamaç Mahallesi Merkezine 2,5 km uzaklıktadır. Emirgazi İlçe merkezine kuş uçuşu 6 km uzaklıktadır.Taşınmazın, Kuzeyi ve Doğusu yol, Güneyi ve Batısı komşu parseller ile çevirilidir. Batısında Meyve Ağaçları ve Kerpiç Bir Yapı bulunmaktadır. Kerpiç Yapı 60,00 m2 dir. Kerpiç yapının ekonomik değeri yoktur. Taşınmazın belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmadığı görülmüştür. Topografik Durumu: Taşınmaz; Eğimi % 0-2 olup düz ve düze yakın bir zemine sahiptir. Su Durumu: Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Toprak Yapısı: Taşınmazın toprağı kumlu tınlı yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olan taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre'mutlak tarım' arazisidir. Bitki Örtüsü: Arazi incelendiğinde; keşif günü itibariyle parselin üzerinde Yonca bitkisi ekili ve yaklaşık 150 adet 10 yaşlarında badem ağaçları olduğu tespit edilmiştir. Makinalı Tarıma Uygunluk: Taşınmaz her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parselin tamamında toprak işlemesi yapılabilir. Adresi : Emirgazi İlçe Merkezine Kuş Uçuşu 6 Km Uzaklıktadır. 0 Ada 637 Parselde Bulunan Taşınmaz, Yamaç Mahallesine 2,5 Km Uzaklıktadır, Yamaç Mah. Emirgazi / KONYA adreslidir. Yüzölçümü : 71.000 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok, İmar plan harici olup imar planı mevcut değildir. Kıymeti : 5.845.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan i