Konya Emirgazi Emirgazi/merkez Mahallesi 0/1928 62.800 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2026/90 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Emirgazi İlçe, EMİRGAZİ/MERKEZ Mahalle/Köy, BAĞIRSAK Mevkii, 0 Ada, 1928 Parsel, Ana Taşınmaz; Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi/Merkez Mahallesinde bulunan O ada 1928 parsel, 62.800.00 m² yüzölçümlü, Tarla niteliğindedir. Taşınmazın tamamı borçlu H*** H*** K*** adına kayıtlıdır. Ulaşımı, Konumu: Taşınmaza ulaşım doğusunda bulunan yol ile sağlanmakta olup, çevresinin tarımsal taşınmazlarla çevrili olduğu, içerisinde bina ve müştemilat olmadığı, görülmüştür. Taşınmaz bağlı olduğu Emirgazi İlçe merkezine kuş uçuşu 16 km mesafededir. İmar Durumu: Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi/Merkez Mahallesinde bulunan 0 ada 1928 parsel, Uygulama İmar Planı dışındadır. Topografik Durumu: Taşınmaz; 96 2-4 eğimli bir zemine sahiptir. Su Durumu: Taşınmaz mevcut şartlarda sulama imkânı olmayan, kuru tarım arazisidir. Toprak Yapısı: Taşınmazın toprağı kumlu-tın yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olan taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre mutlak tarım arazisidir. Bitki Örtüsü: Arazi incelendiğinde; keşif günü itibariyle tarımsal üretim yapmak için toprak işlemesinin yapılmadığı, ekili/dikili olmadığı, üzerinde alaza çıktığı tespit edilmiştir. Makinalı Tarıma Uygunluk: Taşınmaz her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parselin tamamında toprak işlemesi yapılabilir. Adresi : Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi/Merkez Mahallesindedir. Emirgazi İlçe Merkezine Kuş Uçuşu 16 Km Mesafededir. Emirgazi / KONYA Yüzölçümü : 62.800 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: İmar planı haricinde olup imar durumu bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.570.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli ol