Konya Doğanhisar Ayaslar Mahallesi 1.526 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DOĞANHİSAR İCRA DAİRESİ 2023/19 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Doğanhisar İlçe, AYASLAR Mahalle/Köy, AKYER MEVKİİ Mevkii, 3387 Parsel, TAŞINMAZ KUZEYBATIDA KADASTRO YOLU, DİĞER TÜM YÖNLERDE KOMŞU PARSELLER İLE CEPHELİDİR. TAŞINMAZ ÇEVRESİNDE KENDİSİ İLE BENZER ÖZELLİKTE PARSELLER YER ALMAKTADIR. PARSEL İÇİNDE HERHANGİ BİR YAPI VE MÜŞTEMİLAT BULUNMAMAKTADIR. PARSEL SINIRINDA DUVAR, TEL ÖRGÜ VS. BULUNMAMAKTADIR. KUŞ UÇUSU MAHALLE MERKEZİNE 1,00 KM, İLÇE MERKEZİNE 6,00 KM MESAFEDEDİR. KİLLİ TINLI TOPRAK YAPISINA SAHİP, ORTA DERİN TOPRAK SINIFINDA % 6-8 MEYİLLİ VE TAŞLILIK PROBLEMİ OLMAYAN ORGANİK ORTA , SULU TARIM ARAZİSİDİR. TAŞINMAZ VİŞNE BAHÇESİ OLARAK KULLANILMAKTA OLUP, MİKRO KLİMASININ EL VERDİĞİ BİTKİSEL ÜRETİM VE MAKİNELİ TARIMA ELVERİŞLİDİR. TOPRAK KARAKTERİ VE DERİNLİĞİNİN TAŞINMAZIN HER TARAFINDA AYNI OLDUĞU TESPİT EDİLMİŞ,34 ADET 15-20 YAŞLARINDA VİŞNE AĞACI BULUNMAKTA OLUP TOPLAM DEĞERİ 85.000 TL 'DİR. BİRİM METREKARE FİYATI 70,15 TL OLUPARAZİ DEĞERİ 107.060,12 TL'DİR. Adresi : Konya Doğanhisar Ayaslar Akyer Mevki 3387 ParselDoğanhisar / KONYA Yüzölçümü : 1.526,16 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 192.060,12 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 14:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklının en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi halinde alacağının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Hazine teminat göstermekten muaftır. Alacağın teminata yeterli gelmemesi halinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması halinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması halinde icra dosyaları bakımından Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir. Süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde onunun kendi alacağından mahsup edilir ve