Burdur Kemer Elmacık Mahallesi 158/200 4.247 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/242 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Kemer İlçe, ELMACIK Mahalle/Köy, KARAYER Mevkii, 158 Ada, 200 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmaz Elmacık köy yerleşim alanı dışındakonumludur. İmar planı yoktur. Tapu kaydına göre; 158 Ada 200 nolu parsel; 4.246,86m2 alana sahip olup 'Tarla ' vasfındadır. 1/1 Tam pay ile borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazın Özellikleri:Dikdörtgenbir geometriye ve kuzeyden güneyeyükselen % 3-5- arasında değişen eğime sahiptir. Killi, tınlı, taşsız, ağır bünyeli, kırmızı renkli toprak yapısına sahiptir. Elmacık köy yerleşim alanına2,3km uzaklıktaki parsel, yola cephelidir. Parsel toplulaştırma işlemine tabi tutulmuş ve yeniden düzenlenmiştir. Zeminde ekili ürün ağaç veya donatı yoktur. Bütün bu özellikleri ve tercih önceliklerigöz önüne alındığında parselin keşif tarihi itibariyle zemin m2 birim fiyatı 100,00 TL'dir.Taşınmazın Değer Hesaplaması: Zemin Değeri:4.246,86 m2* 100,00 m2 /TL=424.686,00 TL?dir. 2- Ağaçların Değeri: Ağaç ürün yoktur.00,00 TL 3- Yapı&DonatıDeğeri: Yapı Donatı Yok !00,00TL Taşınmazın Değeri :Çıplak Arazi Değeri + Ağaçların Değeri + Yapı Donatı Değeri Taşınmazın Değeri :424.686,00 TL+ 17.892,00 TL+ 00,00TL = 424.686,00TL?dir. Taşınmazın bedeli 424.686,00TL?dir. Adresi : Burdur İli Kemer İlçesi Elmacık Köyü 158 Ada 200 Parsel Karayer Mevkii Tarla Niteliğinde Taşınmaz Kemer/Burdur / BURDUR Yüzölçümü : 4.246,86 m2 Arsa Payı : 1/1 Kıymeti : 424.686,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Devlet Su İşleri Müdürlüğünün "6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi Gereğince Arazi Toplulaştırma Kapsamındadır" Konulu Beyanı Bulunmaktadır. Beyanla İlgili Olarak Toplulaştırma Belirtilmesinden Sonra Araziyi Satın Alan Malik, Önceki Malikin Taahhütlerini Aynen Kabul Etmiş Sayılır. Bu Bağlamda Arazi Toplulaştırma Projesi Kapsamında Yüz Ölçümü Kesintisi, Taşınmazın Topluluştırma Pdojesi Sonrasındaki Yeri Ve Halini İlgililerin İhale Alıcısının Kabul Etmiş Sayılacaktır. Konuya İlişkin Evraklar Şarname Ve Satış İlanı Ekinde Bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa