Konya Akören Orhaniye Mahallesi 118/4 9.166 m² bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/112 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Akören İlçe, ORHANİYE Mahalle/Köy, 118 Ada, 4 Parsel, avlulu kerpiç ev ve ahır nitelikli taşınmaz; üzerinde138 m² yüzölçümlü 2 katlı mesken parselin kuzeybatı ucunda yer almaktadır. Yığma kargir yapı mesken yapısı olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine trapez oluklu saç ile örtülü olup dış cephesi toprak sıvalı durumdadır. Kat girişleri doğu cephede bulunan taşınmazın giriş kapıları zeminde ahşap, 1. katta demir doğramadan imaldir. Mesken olarak kullanılan kısım 3 oda mutfak bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz zemin katta depo, 1 katta mesken, hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş ve oda zeminleri toprak dolgulu, duvarları badanalıdır. İç kapılar ahşap doğrama olup pencereleri ahşap ve PVC doğramadan imaldir. Taşınmaz soba ısınmalıdır. Toplam bina alanı: 276,00 m' dir. Taşınmazüzerinde 140 m² yüzölçümlü müştemilat ekonomik ömrünü tamamlamış vaziyette olduğundan değerlendirmeye alınmamıştır. , Ayrıca taşınmaz üzerinde 65 metre derinlikte Kuyu ve sökülebilir ve taşınabilir sera bulunmaktadır Taşınmazın çevresi kuru taş duvar ile çevrilidir Üzerindeki yapılar imara aykırı yapılardır. TaşınmazAkören-Konya yoluna 336 metre,Akören İlçesine 4.50 km, Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 45.88 km uzaklıktadır. Taşınmaz ile ilgili daha detaylı bilgi ilana ekli olarak yayınlanan bilirkişi raporunda bulunmaktadır. Adresi : Orhaniye Mahallesi, 28220. Sokak No:14 Akören / KONYA Yüzölçümü : 9.165,77 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: taşınmazın imar planı dışında, köy yerleşik alanı sınırları içerisindekaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 5.920.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 11:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğa müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğa müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluk hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğa müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğa müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluk hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğa müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluk hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Memurluğa bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Memurluk