Konya Karatay İsmil Mahallesi 570/1 2.203 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/103 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, İSMİL Mahalle/Köy, 570 Ada, 1 Parsel, avlulu ev nitelikli taşınmaz; 2019 yılında inşa edilmiş olduğu görülen 108,00 m2 oturum alanlı Tek katlı Ev, 57,40 m2 oturum alanlı Dış Mutfak ve Depo, toplam 27,60 m2 alanlı 3 adet Kümes ve yaklaşık 80,00 mt uzunluğunda (Hort: 225 cm, briket) İhata Duvarı bulunduğu tespit edilmiştir.Satış konusu mesken 3 oda, mabetn, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı ve yatay ve dikey olukları yapılıdır. Taşınmazın bahçe giriş kapısı demir doğramadır. Pencereler pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Meskenin giriş ve oda kapıları ahşap doğramadır. Odaların duvarları sıvalı ve boyalı, zeminleri laminat parke kaplamadır. Mutfak alt üst dolapları yapılı ve suni mermer tezgah mevcuttur. Tuvalet zemini seramik ve duvarı yarıya kadar fayans kaplamadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Elektrik su tesisatları mevcuttur. Taşınmaz Ereğli yoluna 2.85 km,Adana Çevre Yolu Caddesi, Ereğli Caddesi ile Aslanlı Kışla Caddelerinin kesiştiği alt geçitli dönerli yol kavşağına 46,62km Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 50,76 km uzaklıktadır. Taşınmaz ile ilgili daha detaylı bilgi ilana ekli olarak yayınlanan bilirkişi raporunda bulunmaktadır. Adresi : İsmil Mahallesi 21955. SokakNo: 3 Karatay / KONYA Yüzölçümü : 2.202,70 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında serbest 2 kat Gelişme (Konut) Alanları ve Yolsahasınaİsabet etmektedir. Kıymeti : 7.730.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğa müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğa müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluk hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğa müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğa müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluk hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğa müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluk hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Memurluğa bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Memurluk hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en y